2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo entièrement rénové et meublé , localisé sur un site unique et enchanteur au bord du lac Brome.

Le condo est une unité de coin au premier étage d'environ 1 200 pieds carrés avec une grande luminosité puisqu'il est orienté côté sud-ouest (ensoleillement du matin au soir). Il possède deux chambres à coucher de bonne dimension. La chambre des maîtres a un walk-in pratique.

La cuisine agréablement aménagée et très fonctionnelle et offre du rangement. Elle est ouverte sur la salle à manger et le salon qui sont à aire ouverte offrant un bel espace de vie convivial. Un foyer dont le bois est compris dans les frais communs ajoute un cachet chaleureux pendant la saison hivernale. La salle de bain a un plancher chauffant. Thermopompe installée en 2021, salle de lavage avec rangement (chauffe-eau changé en 2021) et un espace de rangement complètent l'intérieur.

Une grande terrasse (rénovée en 2019) de 12 pi x 16 pi permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées (auvent rétractable) ainsi que de belles soirées entre amis. Une pratique remise (10 pi x 5 pi 9 po x 9 pi hauteur) près des terrains de tennis fait partie de l'ensemble.

Localisé à environ une heure de Brossard, les Villas Inverness est le seul complexe de condo directement sur le lac Brome. Le site donne droit à un accès direct aux lac, marina, plage privée, parc pour enfants, 2 piscines au sel chauffées , dont la plus grande offre une vue exceptionnelle sur le lac.  

Plusieurs améliorations ont été apportées sur le complexe au cours des dernières années de façon à en faire un lieu unique.

C'est l'endroit rêvé soit pour relaxer ou pour pratiquer vos sports favoris tout au long de l'année. L'été : bateau à moteur, kayak, planche à pagaie, voile, vélo, tennis, natation, wake, golf, etc. L'hiver : ski (15 minutes de Bromont et 25 minutes de Sutton) raquette, ski de fond, patinoire sur le site, etc.

Une communauté agréable et sympathique s'ajoute à ce coin de paradis très recherché au coeur des Cantons de l'Est.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
599 500 $
Évaluation municipale
318 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 1" (3,35 m x 4,6 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' 6" (4,14 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 9" (2,87 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' 10" (1,88 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 8" (2,44 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 23' 10" (5,44 m x 7,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 500 $

Condo à vendre

9, rue Inverness

Lac-Brome Estrie

N° 1051435

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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