Taille du terrain 70 167.78 pi² (6 518.8 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et grand terrain plat de plus de 1.6 acre, prêt à construire, dans un environnement d'exception, le secteur Art de vivre à Lac-Brome.

Situé sur un ancien golf, le secteur est homogène et offre sentiers, étangs et rues pavés.

Situé à 5 minutes de l'autoroute 10, moins d'une heure de Montréal, ainsi qu'à quelques minutes du village de Knowlton, de plusieurs golfs, spa, plage et centre équestre. La montagne de Bromont se trouve à 15 minutes et Sutton et Orford à 25 minutes. Club de golf et club nautique privé à 5 minutes.

Le terrain est entouré et encadré par de grands sapins et arbres matures, il offre une vue panoramique, aucun voisins à l'arrière, ni à l'avant. Un joli ruisseau longe l'arrière du terrain (qui est une zone protégée non constructible).

Puits artésien et fosse septique nécessaires. 

Certaines restrictions au niveau architecturales sont exigées pour uniformiser le quartier et respecter un style « farmhouse ».

Une chance unique d'acquérir l'un des derniers terrains du projet !

https://share.icloud.com/photos/0edHhSn8692OLgef49C5J2Etw

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
429 000 $
Précisions
Sans voisins arrière
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
294 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
294 700 $
Année de taxation
2024

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Terrain résidentiel à vendre

35, rue du Parcours Lac-Brome Estrie

N° 1088573

Sans voisins arrière
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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