Taille du terrain 75,347.37 pi² (7,000 m²)

Remarques du proprio

Terrain commercial plat prêt à construire voisin de la station-service Shell à l'intersection de la 104 et 139. Achalandage important (mesuré par le ministère des Transports). L'ajout de feux de circulation a aussi ralenti le trafic. Un accès pourrait être ajouté sur le chemin Frank Santerre. Terrain remblayé en partie depuis 5 ans avec du matériel de qualité. Les frais d'expertise seraient partagés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
329 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
84 200 $
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
84 200 $
Année de taxation
2023

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Services
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • défriché
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

329 000 $

Terrain commercial à vendre

20, chemin de West Brome Lac-Brome Estrie

N° 1051420

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-577-4727
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