10 rue Freytag, Lac-Brome à vendre
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Coin sud
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10 rue Freytag, Lac-Brome à vendre
Coin sud
;
4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 176.15x349.44 pi (53.69x106.51 m)

Remarques du proprio

Bungalow spacieux avec plafond cathédrale et rez-de-jardin. Lieu paisible sur une rue en cul-de-sac en pleine nature entre les Monts Bromont et Sutton. Très belle vue sur la chaine Singer et le Mont Sutton. 

Secteur recherché, construction moderne 2018.  Luminosité éclatante avec grandes fenêtres laissant entrer le soleil d'hiver donnant un apport thermique considérable. Le revêtement de la maison est en pruche naturelle comme les granges ancestrales du coin. 

Terrain plat et paysagé de 61 553 pc/ 5 000 m2 / 1,24 âcre entretenu et travaillé avec les années. Section clôturée protégeant les jardins et les animaux domestiques. 

3 entrées distinctes au rez-de-jardin, dont une au bachelor.  Un poêle à combustion lente Jøtul de 55 000 btu est au sous-sol. Échangeur d'air et deux réservoirs d'eau chaude 40 et 60 gallons.  La section bachelor est sertie de revêtement en céramique avec des planchers chauffants. La hotte de la cuisine est intégrée dans l'ilot. Grand ilot de 12x4 pieds en granit. 100km du pont Champlain, entre 12 et 18 km des centres de ski. Cette propriété est unique sur le marché. Nous demandons un délai de 48h pour les visites. Sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
949 000 $
Dimensions du bâtiment
1,536 pi² (142.7 m²)
Évaluation municipale
667 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2018
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Bachelor
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 7' 4" x 10' 2" (2,24 m x 3,1 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 9" x 7' 5" (2,67 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 9" x 10' 10" (2,67 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 11" x 10' 10" (3,02 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 19' 1" x 14' 8" (5,82 m x 4,47 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 4" x 12' 2" (4,37 m x 3,71 m)
Plancher : Autre
Cuisine du sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 10" x 7' 11" (3 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : Inférieur
Dimensions : 19' x 11' 7" (5,79 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 9" x 21' 10" (2,36 m x 6,65 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 4" x 9' 9" (2,84 m x 2,97 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 8" x 14' 2" (2,95 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 2" x 13' 5" (3,1 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 10" x 12' 8" (2,69 m x 3,86 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 10" x 13' 9" (3,61 m x 4,19 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' 9" x 13' 10" (5,41 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 6" x 11' 7" (4,11 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 10" x 11' 7" (1,47 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 1" x 9' 8" (1,24 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc

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20 ans
25 ans
30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
759 200$
Mes paiements
1 068$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
272,08 $
3 265,00 $
Taxes scolaires
36,58 $
439,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

949 000 $

Bungalow à vendre

10 rue Freytag Lac-Brome Estrie

N° 1085082

Bi-génération
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