1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 678 pi² (62.99 m²)
Taille du terrain 51 940 pi² (4 825.38 m²)

Remarques du proprio

En plein coeur du domaine des Appalaches, cette propriété de 966 pi² offre une expérience de vie en plein air avec son terrain de plus d'un acre en bordure de l'eau, sans voisins arrière et un panorama montagneux à couper le souffle. L'architecture en aire ouverte de la résidence, construite en 2006, favorise une atmosphère chaleureuse et accueillante, renforcée par la présence d'un foyer qui promet des soirées conviviales. Le terrain boisé, agrémenté d'une rivière, offre une intimité rare et un contact direct avec la nature.

La propriété inclut également un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'une entrée indépendante pour le sous-sol (Rez-de-chaussée).

Les équipements et services inclus, tels que le foyer, les meubles, les électroménagers ajoutent à l'attrait de cette demeure, tandis que la proximité des services touristiques, comme un parc national, un sentier fédéré de VTT et motoneige, enrichit l'expérience de vie en offrant des activités de loisirs à portée de main.

  • Le chalet a été enregistré à la CITQ avant que le domaine ne l'interdise.  Le certificat est transférable donc la possibilité d'en faire la location à court terme style AirBnB.

Cette retraite paisible est une invitation à la détente et à l'évasion du quotidien. Pour découvrir ce havre de paix et envisager votre futur chez vous, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Meublé
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
576 pi² (53.51 m²)
Évaluation municipale
118 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2006
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
125,58 $
1 506,90 $
Taxes scolaires
7,16 $
85,94 $
Électricité
142,50 $
1 710,00 $
Autres taxes
29,17 $
350,00 $
Assurances
177,00 $
2 124,00 $
Autres énergies
16,67 $
200,00 $
Frais d'entretien
54,17 $
650,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 000 $

Chalet à vendre

134, chemin du Corbeau Notre-Dame-Des-Bois Estrie

N° 1081843

Meublé
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-884-1686

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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