Vue aérienne - 57, chemin des Mélèzes, Notre-Dame-Des-Bois à vendre
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Vue aérienne
Vue aérienne - 57, chemin des Mélèzes, Notre-Dame-Des-Bois à vendre
Vue aérienne
Taille du terrain 43 055 pi² (3 999.94 m²)

Remarques du proprio

Situé dans le Domaine Des Appalaches, en Estrie, à 1 heure de Sherbrooke, ce terrain boisé (cadastre 6 262 686) d'un acre (43 560 pieds carrés) est l'endroit idéal pour envisager la construction d'une propriété. Il y a également la possibilité d'acheter le terrain adjacent pour avoir plus d'espace.  Au coeur d'un environnement boisé et paisible, entouré de lacs (pêche permise) et de rivières, près de sentiers pédestres, de sentiers de VTT, des sentiers de motoneige, à 20 minutes du Mont Mégantic et de son Observatoire d'étoiles. De plus, il est à proximité de terres publiques propices à la chasse. C'est une occasion parfaite pour créer un lieu de ressourcement au sein de cette belle région.

Plusieurs travaux ont déjà été effectués, ce qui simplifie beaucoup votre projet de construction et réduit drastiquement l'incertitude des coûts :

-           Ponceau installé.

-           Entrée et plateau de gravier faits (bien compacté).

-           Fausse septique et champs dépuration installés.

-           Puit artésien de 160 pieds creusé avec haut débit d'eau (5 000 gallons/seconde).

-           Poteau et boitier électriques installés.

-           Maintenant connecté au réseau électrique d'Hydro Québec!

À qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
149 500 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
26 000 $
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
26 000 $
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
119 600$
Mes paiements
168$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
3,27 $
39,21 $
Taxes foncières
17,42 $
209,07 $
Autres taxes
28,18 $
338,18 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

149 500 $

Terrain résidentiel à vendre

57, chemin des Mélèzes Notre-Dame-Des-Bois Estrie

N° 1080794

Nouveau prix
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