4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800.30 pi² (74.35 m²)
Taille du terrain 6,224.77 pi² (578.3 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce havre de paix au bord de l'eau, offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil et un cadre de vie exceptionnel. Avec l'accès direct au lac Roxton, vous pourrez profiter de différents sports nautiques ou tout simplement prendre une pause au soleil sur le quai. Cette propriété est située dans un quartier tranquille dans une rue privée cul-de-sac.

Cette maison propose quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2019. Le paysagement du terrain est entièrement fait, vous n'aurez qu'à profiter du beau temps extérieur. De plus, sur le patio on y retrouve une installation électrique pour accueillir un spa. 

Profitez d'un garage complètement aménagé et chauffé, construit en 2019 ayant une dimension de 18 x 24 pi² avec espace de rangement au niveau supérieur qui couvre la superficie du garage. Le garage est muni d'armoires, comptoirs et d'un évier. La cour asphaltée offre six places de stationnement extérieur, garantissant un espace suffisant pour tous vos véhicules.

Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre un espace supplémentaire pour vos besoins variés.

La propriété est située à proximité de commodités telles qu'une pharmacie, des restaurants, un supermarché ainsi qu'une école primaire. Pour vos loisirs, une bibliothèque, un golf, une piste cyclable, une plage publique, une piscine municipale extérieure et un gym sont facilement accessibles. La propriété se trouve également à moins de 20 kilomètres de la station de ski de Bromont.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un secteur paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
638 000 $
Dimensions du bâtiment
24.77x32.32 pi (7.55x9.85 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1942
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 11' 3" (2,21 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' 5" (2,13 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 12' (1,63 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 10' (2,26 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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638 000 $

Bungalow à vendre

1576 rue Paré Roxton Pond Estrie

N° 1095931

Bord de l'eau
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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