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849 000 $
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Maison à un étage et demi à vendre

51, rue Claude

Shefford Estrie

N° 1064044

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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 64 806.28 pi² (6 020.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique opportunité de profiter de la quiétude de la nature loin des bruits de la ville avec un accès rapide à l'autoroute 10 et à quelques minutes de plusieurs stations de ski, pistes de randonnées pédestres et cyclables. Charmant cottage d'un étage et demi offrant un espace de vie chaleureux et paisible tout près des activités et services de Bromont et Granby. Beaucoup d'améliorations récentes (toitures, patio, revêtements extérieurs...)

Une entrée asphaltée pouvant recevoir aisément huit véhicules vous accueille sur un magnifique terrain aménagé d'une piscine creusée et chauffée, un pavillon de jardin, un spa, des trottoirs en béton estampé et d'une remise / atelier / abri d'auto.

Inclusions :

Extérieur

  • Pavillon de jardin près de la piscine
  • Chauffe-piscine
  • Pergola sur le patio
  • Spa Sundance Cameo
  • Foyer extérieur

Intérieur

  • Lave-vaisselle
  • Four, plaque de cuisson et micro-ondes
  • Cellier
  • Aspirateur central + accessoires
  • Thermopompes (2)
  • Luminaires fixes / ventilateurs
  • Habillage des fenêtres (stores, toiles, rideaux)

Particularités

  • Entrée asphaltée
  • Espace pour se dévêtir près de la piscine
  • Revêtement extérieur en déclin d'acier (sans entretien)
  • Armoires en merisier
  • Comptoirs en granite
  • Plafond cathédral au salon
  • Beaucoup de rangement
  • Chambre froide
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
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Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130.06 m²)
Évaluation municipale
426 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Acier
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 5" (2,59 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' (2,79 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 7' 8" (1,24 m x 2,34 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' 4" (2,39 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 18' 10" (4,22 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 14' 6" (3,38 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 15' (2,21 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' 3" (2,13 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 15' 6" (2,44 m x 4,72 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' 5" (3,35 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 9" (2,59 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' 10" (1,22 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 10' 11" (2,18 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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