6 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 600 pi² (334.45 m²)
Taille du terrain 67 225.97 pi² (6 245.5 m²)

Remarques du proprio

Ce domaine, situé au pied du pittoresque Mont Shefford, reconnu par son haut lieu énergétique, est niché sur un site enchanteur de 1,5 acre avec trois étangs alimentés par une eau de source naturelle pure et fraiche.

Localisation exceptionnelle à deux pas du parc Jean-Paul Forand et du parc des Montagnards, avec des km de sentiers pédestres, de jolis ruisseaux et une magnifique chute afin d'agrémenter vos randonnées en toutes saisons.

En exclusivité, profitez du bain vapeur aromatisé, du bain nordique d'eau de source et du spa extérieur avec vue sur trois sommets. Votre corps vous dira merci!!!

Endroit où il fait bon vivre pour une grande famille ou établir un centre de santé, un gîte touristique (B & B), une bigénération ou incorporer un logement d'appoint.

Située à 8 minutes de l'autoroute, près de Bromont, Granby et Waterloo. Bien centralisé afin de pratiquer toutes vos activités préférées

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
748 000 $
Dimensions du bâtiment
1 168.21 pi² (108.53 m²)
Évaluation municipale
548 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Étang

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 13' (10,97 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 9' 3" (4,5 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' 7" (2,49 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 7' (1,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 10' 3" (5,56 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 16' 8" (3,25 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 18' 3" (5,69 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 15' 6" (5,49 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 9' 5" (4,5 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 12' 9" (3,38 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 6" (2,87 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 1" x 11' 1" (3,07 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 8" x 14' 9" (2,95 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 11' 4" (3,2 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 2" x 6' 5" (1,88 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 7" x 7' 2" (3,23 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 1" x 10' 4" (1,85 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 3" x 14' 1" (3,12 m x 4,29 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 1" x 10' 1" (3,07 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Sauna
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
395,42 $
4 745,00 $
Taxes scolaires
40,25 $
483,00 $
Électricité
322,42 $
3 869,00 $
Assurances
250,00 $
3 000,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Autres énergies
41,67 $
500,00 $
Frais de location
10,00 $
120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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