4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 712 pi² (159.05 m²)
Taille du terrain 58 806 pi² (5 463.26 m²)

Visite libre

Dimanche 10 novembre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Située sur un vaste terrain de 1,35 acre (58 800 pi²) et bordé par son mur de pierre à l'anglaise, ce cottage de 4 chambres à coucher offre une surface habitable de plus de 1 750 pi² (plus le sous-sol aménagé), .

Cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix, situé dans un cul-de-sac, qui offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles qu'hôpitaux, supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants, etc. De plus, les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires.

Le sous-sol fini avec son foyer offre un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux, ou un espace de détente.

Par ailleurs, un bureau a été aménagé dans l'agrandissement, pour un travailleur autonome ou en télétravail, qui offre un éclairage naturel important.

Les amateurs de détente et de loisirs seront séduits par la piscine hors terre, promesse de moments rafraîchissant durant les chaudes journées d'été.

De plus, les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de la piste cyclable, de terrains de golf, d'une station de ski alpin, un centre de ski de fond, des multiples parcs.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie pour la famille. Pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
744 000 $
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67.63 m²)
Évaluation municipale
356 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 5' 5" (1,96 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

744 000 $

Maison 2 étages à vendre

19, rue des Cigognes Shefford Estrie

N° 1079232

Visite libre – Dimanche 10 novembre
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-920-1258

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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