419 000 $
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Bungalow à vendre

241, chemin Maheu Shefford Estrie

N° 1061557

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
579-488-3330
450-525-5658

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 083 pi² (100.61 m²)
Taille du terrain 42 000 pi² (3 901.93 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison de 3 chambres avec 2 garages Shefford

Pour les amoureux de la tranquillité, de la nature et des garages !

Située dans un quartier paisible et prisé de Shefford, cette maison vous offre un cadre de vie idéal alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités de la ville.

 

Les deux garages constituent un atout rare, parfait pour les passionnés de travaux manuels ou ceux ayant besoin d'espace de stockage supplémentaire. Le grand garage en béton est l'endroit rêvé pour les petits entrepreneurs ou pour toute activité nécessitant de l'espace, tandis que le deuxième garage offre un rangement supplémentaire très pratique.

Le grand terrain arboré, avec ses arbres matures, offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées en plein air.

La maison a récemment bénéficié de rénovations, notamment la cuisine et les salles de bains, apportant une touche moderne et contemporaine qui vous permettra de vous y sentir immédiatement chez vous.

Le toit a aussi été refait à neuf en octobre 2024, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Prise de possession rapide possible.

Les électroménagers et les luminaires peuvent être inclus dans la vente.

Contactez Laurence ou Mathieu dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Laurence : 579-488-3330
Mathieu : 450-525-5658

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !


 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102.19 m²)
Évaluation municipale
200 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 23' 9" (5 m x 7,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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