2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 827 pi² (76.83 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929.03 m²)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Charmante maison à deux pas de la plage du lac Magog

Située dans un emplacement de rêve, cette jolie maison construite en 1986 est un véritable havre de paix. À seulement quelques pas de la plage municipale du lac Magog, vous pourrez profiter des plaisirs de l'eau et de la nature à tout moment. La maison est idéalement positionnée, sans voisins ni à l'avant ni à l'arrière, offrant une tranquillité absolue.

La cour de 10 000 pi² est un véritable refuge pour les amoureux de la nature. Entourée de haies de cèdres matures, elle offre une intimité précieuse. Vous y trouverez une faune abondante, avec des chevreuils, des canards, des dindes sauvages et des bernaches qui visitent régulièrement. En été, la cour s'anime avec le chant des oiseaux.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie bien pensé et accueillant. Le salon du rez-de-chaussée, idéal pour accueillir vos invités, se distingue par son ambiance conviviale. Un second salon, situé au sous-sol, offre un espace plus vaste, parfait pour les moments de récréation en famille. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central pratique, idéal pour préparer des repas en famille ou organiser des soirées entre amis. La vaste salle à manger adjacente est parfaite pour partager des repas dans une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également de deux chambres à coucher, parfaites pour une petite famille ou un couple recherchant un espace paisible.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous, tout en étant à proximité des commodités du lac Magog.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
369 900 $
Dimensions du bâtiment
33x25 pi (10.06x7.62 m)
Évaluation municipale
210 800 $
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Abri d'auto:

  • Attaché

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 12' 4" (4,39 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 10' 1" (5,46 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 12' 4" (5,26 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 22' 8" (5,18 m x 6,91 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 9" (3,35 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 900 $

Bungalow à vendre

723, avenue du Parc Sherbrooke (Deauville) Estrie

N° 1078090

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 22 septembre
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-824-0842

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-824-0842

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.