AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69.68 m²)
Taille du terrain 50x100 pi (15.24x30.48 m)

Remarques du proprio

 

**Par téléphone seulement s.v.p.,pas de courriels,merci.**      Jolie maison à aire ouverte mesurant 25' x 30' propre,sans fumée et en excellente condition occupée par le même propriétaire depuis 18 ans (2002), chauffée à l'électricité (plinthes électriques) avec plafonds inclinés,bâtie en 1993 sur un terrain intime de 50' x 100' entouré d'une haie de cèdres de très bonne taille et clôturé du côté est,avec 2 grandes chambres à coucher (une au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol) et la possibilité d'en aménager très facilement une 3e au sous-sol qui est presque entièrement aménagé (il reste les plafonds à finir).

Rez-de-chaussée: salon,espace cuisine/salle à manger,grande chambre à coucher avec 2 fenêtres et 2 garde-robes et salle de bain avec bain podium, douche en coin séparée et grande vanité bien éclairée.

Sous-sol: Pièce principale («salle de jeux» ou «salle familiale»), grande chambre à coucher aux dimensions irrégulières d'une longueur de 15'8'' d'un côté et de 13'4'' de l'autre par 11'1'' de largeur avec 2 fenêtres et grand garde-robe de 7'2'', salle de lavage avec toilette, grand évier de type «cuve a lessive», rangement et possibilité d'une douche,«coin bricolage» ou «atelier» pouvant facilement devenir une troisième chambre à coucher (il ne resterait qu'à «tirer les joints» et à peindre), chambre froide.

Extérieur: grand stationnement pavé double largeur pour 4 véhicules et un 5e sous l'abri d'auto fermé, patio («deck») de 12' x 12' en bois traité,grande remise de 14' x 10' fonctionnelle et bien organisée pour le rangement et le bricolage avec porte de garage en acier de 5 pieds,rampe d'accès en bois traité, entièrement vissée et recouverte d'un abri tempo monté sur des pieux Vistech.

Maison bien située dans un quartier résidentiel paisible à 5 min des sentiers et boisés du mont Bellevue et de plusieurs services ( épiceries, dépanneurs et postes d'essences, garderie privée et CPE, écoles primaire et secondaire,de l'Université et de l'autoroute 410 etc.)

Façade au sud et fenestration généreuse assurant une bonne ventilation naturelle l'été, la chaleur du soleil toute la journée l'hiver et une belle luminosité toute l'année.

Améliorations apportées:

  • Agrandissement et pavage du stationnement (2008)
  • Ajout du mur de soutènement (2008)
  • Marches et trottoir en béton à l'avant (2008)
  • Rampes et colonnes en aluminium à l'avant (2008)
  • Installation de la remise (2008)
  • Toiture neuve (2011)
  • Installation de la clôture et construction de l'abri d'auto (2015)
  • Fermeture de l'arrière de l'abri d'auto (Canevabec) et nouvelle rampe d'accès en bois traité pour la remise avec abri Tempo pour la rampe d'accès (2017)
  • Chauffe eau neuf 60 gallons (2017)
  • Nouveau plancher de cuisine (2018)
  • Nouveau certificat de localisation (2018)
  • Réfection du patio (deck) : remplacement du «decking» et des marches avec limons en aluminium (2020)
  • Nouvelles rampes à venir (2020/2021)

Pour plus d'informations ou pour une visite (sur rendez-vous seulement),svp, bien vouloir nous contacter par téléphone seulement au 819-346-6603 ,pas de courriel svp,nous ne désirons pas discuter par courriel. Si absents, svp bien vouloir nous laisser un message. Nous vous contacterons avec le plus grand plaisir dès que possible. Merci de votre intérêt, au plaisir,et bonne journée.

 P.S.: Il est à noter que tout le mobilier est aussi à vendre,en tout ou en partie,avec ou sans la maison.Merci.

N.B.: Le mobilier de cuisine apparaissant sur les photos a été vendu,ainsi que le barbecue,l'ensemble de patio et le tapis roulant au sous sol.Merci.

Propriété en excellente condition vendue sans garantie légale étant donné l'âge du vendeur,il n'y a aucune autre raison.J'habite cette maison depuis 2002 et je n'ai aucune inquiétude à son sujet.Merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
220 000 $
Dimensions du bâtiment
25x30 pi (7.62x9.14 m)
Évaluation municipale
171 400 $
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Planchers
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 9" (4,06 m x 3,58 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 17' 5" (3,76 m x 5,31 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 8' 4" (3,48 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 10' 11" (4,72 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 10' 1" (3,12 m x 3,07 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 11' 1" (4,06 m x 3,38 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 5' 8" (2,49 m x 1,73 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 10' 10" (5,28 m x 3,3 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 7' 9" (3,33 m x 2,36 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

220 000 $

Bungalow à vendre

N° 805386

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