Produit unique à Sherbrooke (Lac des Nations) : Superbe condo clé en main avec beaucoup de cachet et rénové avec des matériaux nobles, au centre-ville. Avec 2 balcons et à distance de marche de tous les services dont : rue Wellington, Cathédrale de Sherbrooke, restaurants, cafés, épiceries, boulangerie, poissonnerie, commerces, écoles, bars, cinéma, bibliothèque, bref, toutes les nécessités sont aux alentours. 

Détails : Il s'agit d'une copropriété de 12 unités dans un immeuble du début des années 1900 qui fut entièrement rénové en 2016-2017. Cette unité se situe au milieu de l'immeuble (2 façades de fenêtres) au rez-de-chaussée offrant une belle luminosité, les va-et-vient faciles et une magnifique vue sur la Basilique-Cathédrale Saint-Michel. Le balcon arrière offre le lieu parfait pour apprécier les levers et couchers de soleil tout en intimité. 

L'unité offre une ambiance chaleureuse notamment par :

• Planchers de bois massif (merisier) traité par huile naturelle;
• Plancher de cuisine en ardoise naturelle;
• Comptoirs de cuisine en quartz blanc;
• Généreuse salle de bain avec douche en céramique, bain autoportant et double lavabo moulé;
• 1 chambre complète avec un grand garde-robe et la vue sur Mont Notre Dame et la Basilique-Cathédrale Saint-Michel;
• La deuxième chambre partage la même vue sur la cathédrale. Elle est assez grande pour servir de chambre à coucher ou bureau - parfait pour le télétravail;
• Éclairage abondant;
• Espaces de rangement sur mesure et efficaces dans l'unité en plus d'avoir une pièce complète chauffée au demi sous-sol de l'immeuble;
• Comprend un espace de stationnement.

Cet immeuble offre une saine gestion et possède toutes les réserves recommandées.

Inclusions :

• Cuisinière / four
• Laveuse et sécheuse (L'emplacement pour la laveuse/sécheuse nécessite des appareils superposée à chargement frontal) 
• Luminaire au dessus de la table à manger et les tablettes en bois

À noter :

Le seul espace commun intérieur de l'immeuble est un couloir au sous-sol donnant accès aux rangements privés.

Loué à 1 235$ / mois jusqu'à fin juin 2024 (négociable).

Date de l'acte de vente visée : mai / juin 2024 (négociable).