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8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 9 136.41 pi² (848.8 m²)

Remarques du proprio

IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT!

Triplex tout brique bien entretenu au fil des années. Composé de 2 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2. Terrain de 9000 pieds carrés sans voisin arrière qui offre une belle intimité ainsi qu'une agréable vue sur la ville. Grand balcon de 6,5 pieds x 17 pieds en fibre de verre associé au logement 960 app.1. Garage détaché associé au logement 958.

Revenu annuel 25 740$ 

Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années : 

  • Fenêtres de bois changées pour fenêtres de PVC (2019-2020)    
  • Rénovation complète du logement au 2e étage (960-2) incluant changement des planchers/moulures/armoires de cuisines restaurées. (2019)
  • Rénovation des planchers et moulures du logement 960-1. Installation de plancher stratifié et vinyle (2021)
  • Douche céramique des logements 958 et 960-2 (2021)
  • Fournaise installée en 2014, liner de cheminée 2015
  • Plancher du garage sur dalle (2013)
  • Logement 958 entièrement rénové
  • Panneaux à disjoncteurs depuis 2012
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
359 000 $
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
1 089.36 pi² (101.2 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
52 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
187 100 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 4" (2,18 m x 1,63 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 13' 4" (2,97 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 4" x 13' 4" (5,28 m x 4,06 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 3' 1" (2,44 m x 0,94 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 12' 4" (3,12 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' 6" (3,15 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 1" (3,2 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 4' (2,64 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 6' 2" (2,01 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 7' (1,45 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' 4" (2,95 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
18,18 $
218,18 $
Taxes municipales
306,32 $
3 675,82 $
Électricité
134,17 $
1 610,00 $
Chauffage
155,67 $
1 868,00 $
Frais de maintenance
50,00 $
600,00 $
Assurances
108,46 $
1 301,52 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 145,00 $
25 740,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 000 $

Triplex à vendre

N° 958217

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