4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,040 pi² (96.62 m²)
Taille du terrain 6,348 pi² (589.75 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante demeure de 4 chambres à coucher, dotée d'un plafond cathédrale et d'un espace de vie généreux de 1 040 pi², nichée sur un terrain paysager de 6 348 pi² avec un étang privé et un patio invitant. Le foyer chaleureux ajoute une touche de confort à cette maison, tandis que l'îlot central de la cuisine offre un espace parfait pour les repas en famille ou les soirées.

Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre des possibilités supplémentaires pour l'hébergement des invités ou un espace de loisirs. Les équipements et services inclus tels que l'aspirateur central, le spa, les rideaux et les stores, ainsi que le lave-vaisselle, assurent une vie pratique et sans souci.

Située dans un secteur paisible à proximité d'un parc, cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces essentiels comme le supermarché et la pharmacie, ainsi qu'aux services d'éducation et de loisirs, y compris une école primaire et un centre sportif. Avec un ample stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, cette maison est aussi pratique qu'accueillante.

Cette résidence est idéale pour ceux qui cherchent à combiner le confort d'une maison familiale avec les avantages d'un emplacement privilégié. Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
1,040 pi² (96.62 m²)
Évaluation municipale
228 500 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1988
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 12' 5" (5,79 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' 6" (5,79 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 3" (3,89 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 7" (3,12 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 9' 5" (3,84 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 7' 8" (2,9 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 11' 6" (5,61 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 12' 1" (5,61 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 10' 4" (3,73 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 7' 2" (2,49 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 4" x 11' 4" (5,89 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

814, rue Fortier Sud Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1082375

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-352-0096

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-352-0096

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.