3 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 103,84 m² (1 117,72 pi²)
Taille du terrain 3,55 acres (154 638,00 pi²)

Remarques du proprio

Présentement nous sommes en travaux et nous ne pouvons pas prévoir de visite - Merci.

Propriété sur un terrain de 3,55 acres située dans le secteur de St-Elie-d'Orford à 15 minutes du Carrefour de l'Estrie, 7 minutes de l'autoroute A10 et 15 minutes de la station de ski du Mont-Orford.

Environnement champêtre et paisible pour les amoureux de la nature. Possibilité de faire la raquette ou du ski de fond en hiver et de s'entraîner au golf en été.

Maison éloignée et cachée de la rue (en cul de sac), entourée de conifères et de nombreuses autres variétés d'arbres. Entrée de cour en U. 

Terrasse à l'entrée de la maison.

Au rez-de-chaussée :

Une salle à manger ouverte sur une cuisine avec îlot et un salon chaleureux avec une large fenestration. Porte patio de la cuisine donnant accès à une terrasse et à un kiosque avec espace de rangement.

2 chambres et une salle de bain avec douche.

Sous-sol comprenant une salle familiale ouverte avec un espace de bureau, une chambre avec garde-robe double, une salle de bain avec baignoire et colonne de douche, une salle de lavage avec rangement, une chambre froide et un atelier.

A l'arrière de la maison : 1 remise permettant le rangement des équipements de jardin et 1 seconde remise servant d'atelier avec foyer au bois et étagères de rangement.

Equipements : lave-vaisselle, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, système d'alarme (non relié), 2 thermopompes murales (1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol).

Rénovations faites en 2019-2018 (salle familiale / bureau, salle de bain et cuisine), 2015-2013 (salle de bain, armoires de cuisine, fenêtres, thermopompes).

Certificat de localisation de 2017

Visite sur rendez-vous 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
292 000 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 11' 3" (4,25 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 8' 3" (3,54 m x 2,51 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 8' 8" (4,99 m x 2,65 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 7' 8" (2,39 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 13' (4,99 m x 3,97 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 5" x 13' 4" (6,54 m x 4,07 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 8' 1" (3,39 m x 2,47 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 10' 8" (4,14 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 6' 9" (2,32 m x 2,06 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 5' (1,55 m x 1,53 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 22' 12" (3 m x 7 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 11" x 20' 1" (3,33 m x 6,13 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 1" x 22' 4" (3,99 m x 6,80 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 7' 10" x 16' 8" (2,38 m x 5,08 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
187,00 $
2 244,00 $
Taxes municipales
204,75 $
2 457,00 $
Taxes scolaires
31,17 $
374,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

292 000 $

Bungalow à vendre

N° 778679

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