3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 750 pi² (162.58 m²)
Taille du terrain
142 000 pi² (13 192.23 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Clin de vinyle
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
- Céramique
- Ardoise
Type de chauffage:
- Bois
- Eau chaude
- Électricité
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en pin
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Buanderie
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Humidificateur
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Grange
- Poulailler
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Plafond cathédrale
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Abri d'auto:
- Détaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Étang
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Bois mou
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 3" x 15' 4" (2,51 m x 4,67 m)
Ardoise
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 6" x 6' 2" (1,68 m x 1,88 m)
Ardoise
Entrée
Rez-de-chaussée
8' 6" x 9' 2" (2,59 m x 2,79 m)
Ardoise
Garde-manger
Rez-de-chaussée
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Ardoise
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' 2" x 6' (3,4 m x 1,83 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Ardoise
Salle de télévision
Rez-de-chaussée
13' x 11' 2" (3,96 m x 3,4 m)
Bois mou
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16' 3" x 13' (4,95 m x 3,96 m)
Ardoise
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 16' 6" (4,57 m x 5,03 m)
Bois mou
Terrasse
Rez-de-chaussée
12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Béton
Chambre
1er étage
10' x 19' 2" (3,05 m x 5,84 m)
Bois mou
Chambre
1er étage
11' 2" x 10' 6" (3,4 m x 3,2 m)
Bois mou
Mezzanine
1er étage
6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)
Bois mou
Salle de bain
1er étage
11' 2" x 7' (3,4 m x 2,13 m)
Céramique
Chambre électrique
Sous-sol
13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Ardoise
Espace de rangement
Sous-sol
2' 6" x 11' (0,76 m x 3,35 m)
Ardoise
Penderie
Sous-sol
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11' 2" x 20' 6" (3,4 m x 6,25 m)
Ardoise
Chambre
Autre
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Bois flottant
Cuisinette
Autre
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Bois mou
Garage
Autre
24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Béton
Salle de bain
Autre
5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Bois mou
Salon / Salle à manger
Autre
14' x 25' (4,27 m x 7,62 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Coup de coeur! Située entre Sherbrooke et Orford, cette magnifique propriété est dotée d'un charme indéniable, d'un environnement exceptionnel et d'un cachet incroyable .
Cette demeure chaleureuse, complètement rénovée entre 2010 et 2020, comporte trois chambres et deux salles de bain complètes. D'inspiration rustique au goût du jour, elle vous plonge dans un décor invitant agrémenté de poutres de bois, d'un plafond cathédrale, d'un plancher d'ardoise chauffant et d'une salle à manger lumineuse à souhait grâce à l'orientation plein sud.
Un site entouré d'un boisé aménagé d'arbres matures préservant une belle intimité et une variété de plantes dont la floraison s'étend du printemps à l'automne. On y trouve un poulailler adjacent à un potager ainsi qu'une magnifique grange 4 saisons et un garage double.
Nous avons restauré et aménagé une grange pour en faire un espace confortable où se réfugier pour travailler et vaguer à toutes sortes d'activités (internet installé). De vieilles poutres ont été récupérées et bien des éléments du décor ont été chinés chez les antiquaires. Vue de l'extérieur, seule une grande galerie témoigne de la nouvelle vocation de cette magnifique grange.
À NOTER : une révision du plan d'urbanisme de la ville est en cours et des changements règlementaires pourraient prochainement autoriser les logements touristiques ( court terme ) ou logements additionnels et permettre un revenu possible pour la grange.
Situé à moins de 5 min. de l'école Alfred Desrochers, 12 min. du mont Orford et 20 min. du centre-ville de Magog et de Sherbrooke.
UNE VISITE vous CHARMERA!
Maison non fumeur.
INCLUSIONS de la MAISON: lave-vaisselle, aspirateur central & accessoire, luminaires & ventilateurs, laveuse & sécheuse, petit téléviseur et support, miroir & étagère blanche de la salle de bain au RDC, stores, toiles solaires, rideaux et poêle à bois.
EXCLUSIONS de la MAISON: meubles, biens personnels et toute fois les électroménagers seront à vendre.
INCLUSION de la GRANGE: luminaires, ventilateurs, toiles, rideaux, électroménagers, base de lit, poêle à bois.
EXCLUSIONS de la GRANGE: meubles et biens personnels.
Certificat de localisation à jour.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.