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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 570 pi² (145.86 m²)
Taille du terrain 34 100 pi² (3 167.99 m²)

Remarques du proprio

Maison sur 2 étages avec garage intérieur

  • Propriété de luxe entièrement rénovée intérieur et extérieur au goût du jour et à aire ouverte qui saura vous surprendre par sa luminosité grâce à sa fenestration abondante.
  • Le rez-de-chaussée est entièrement à aire ouverte, entrée, escalier central, cuisine avec îlot central.
  • Grande fenestration, porte-patio double laquelle est immense et offre une vue imprenable sur la nature environnante.
  • Chambre des maîtres spacieuse, de type suite avec doubles colonnes de douche de style walk-in italien, bain autoportant.
  • Sous-sol aménagé (4e chambre) salon ou salle de jeu: beaucoup de possibilités

Aménagement extérieur

  • 3 paliers de patios pour un espace habitable de près de 1000 pi2 à l'extérieur (Outdoor living)
  • Grand terrain gazonné entouré d'arbres matures. Petit bois derrière.
  • Très grand stationnement asphalté (peut stationner roulotte/bateau/autos) 

Équipements

  • Chauffage électrique
  • Système complet de traitement d'eau
  • Aspirateur central
  • Système d'alarme

Localisation

  • Localisé en banlieue ouest de Sherbrooke dans le domaine de la butte aux bouleaux (Secteur Saint-Élie d'Orford)
  • Parc central et familial avec terrain de soccer au centre du domaine
  • Arrêt d'autobus pour école primaire/secondaire en face de la résidence
  • Arrêt autobus ville - 3 minutes
  • Épicerie et pharmacie - 5 minutes
  • Proximité du parc national du Mont Orford - 10 minutes

Inclusions:

  • Tous les luminaires 
  • 2 téléviseurs (cuisine et suite)
  • Réfrigérateur LG de 25 pi3 encastré
  • Four à convection encastré
  • Micro-ondes encastré
  • Plaque de cuisson à induction, le tout de marque Frigidaire Professionnel
  • Lave-Vaisselle de marque Fisher & Paykel
  • Laveuse/sécheuse de marque Samsung
  • 2 Stores à commande électrique
  • SPA 

Exclusions:

  • Congélateur et frigidaire au sous-sol
  • Abri Tempo double (Contrat d'installations) 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
3 030 pi² (281.5 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 9' (1,63 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 960207

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