3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,792 pi² (166.48 m²)
Taille du terrain
61,258 pi² (5,691.05 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Bois
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en érable
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Walk-in
- Serre
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
7' 7" x 7' 9" (2,31 m x 2,36 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16' 1" x 15' 6" (4,9 m x 4,72 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 4" x 9' 8" (1,63 m x 2,95 m)
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 1" x 13' 2" (3,68 m x 4,01 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 4" x 14' 10" (3,76 m x 4,52 m)
Bois franc
Veranda
Rez-de-chaussée
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Bois mou
Garde-manger
Rez-de-chaussée
5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
9' 2" x 18' 3" (2,79 m x 5,56 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
12' 6" x 13' 3" (3,81 m x 4,04 m)
Bois franc
Walk-in
1er étage
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Bois franc
Espace de rangement
1er étage
3' 5" x 9' (1,04 m x 2,74 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
9' 7" x 13' 2" (2,92 m x 4,01 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
11' 8" x 10' 8" (3,56 m x 3,25 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Vous recherchez la tranquillité? Bienvenue chez vous !
Magnifique maison champêtre construction 2010. Tout près du Mont Orford, elle est située à moins de 15 minutes de Sherbrooke et Magog et près de Valcourt et Windsor.
Très bien isolée selon les nouvelles normes. Construite et entretenue avec soin.
Située au fond d'un petit quartier recherché et paisible, elle est entourée d'arbres matures et offre ainsi une grande intimité. Aucun voisin à l'arrière. Sur un grand terrain de 1.5 acres, elle offre de grands espaces gazonnés, une serre 8x10, une piscine sel de 18 pieds avec patio et chauffe-eau ainsi qu'une balançoire pour grands et petits.
Une garderie est dans le quartier et à moins de 10 minutes, il y a 2 écoles primaires: Jardin-des-Lacs et Alfred DesRochers.
Avec garage détaché de 24'x32', comprenant un deuxième étage avec balcon, salle de jeux, parfait pour les rassemblements! Chauffage radian avec panneau électrique prêt pour installation de borne de recharge pour auto électrique. Grande mezzanine permettant beaucoup de rangement en plus d'une petite salle d'eau.
Au rez-de-chaussée de la maison, un grand hall d'entrée et un salon chaleureux vous accueillent. Une salle à manger lumineuse et une cuisine offrant beaucoup de rangement. L'ambiance est idéale autant pour le quotidien que pour recevoir avec son ilot central, qui a déjà fait ses preuves! De la salle à manger, une galerie extérieure avec toit et moustiquaire vous attend pour les repas extérieurs.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, parfaites pour une famille. Une salle de bain complète dessert l'étage avec confort et praticité. Voyez la douche !
Au sous-sol, semi-aménagé, il vous sera possible de mettre votre touche personnelle. Il offre un potentiel remarquable pour une salle familiale, un bureau, un espace de jeux ou un espace d'entrainement. Une 4e chambre est également présente, une petite pièce de rangement en plus de la salle de lavage. Une entrée extérieure vous permet aussi d'accéder au sous-sol, près de la fournaise et d'une chambre à bois.
Autres faits intéressants:
Peinture extérieure faite en 2022.
Drain nettoyé en 2024.
Puit artésien, fosse septique. Ecoflow refait à 100% (milieu filtrant et mécanique) en 2024.
Une visite vous emballera à coup sûr ! On vous attend !
Texte composé sans l'IA, par une personne en chair et en os.