2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,632 pi² (151.62 m²)
Taille du terrain 46,692.77 pi² (4,337.9 m²)

Remarques du proprio

Magnifique construction unique en bois rond construite de billots de pin de l'ouest sur une rue peu passante donnant sur un cul-de-sac.  

Amateur de nature et de tranquillité, découvrez cette superbe propriété offrant un cachet chaleureux située sur un grand terrain boisé. 

Totalement à aire ouverte avec plafond cathédrale ainsi qu'une imposante fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle. Dotée d'une grande cuisine offrant une grande superficie de comptoirs.

Une mezzanine pouvant servir d'immense chambre offrant la possibilité d'accueillir plusieurs lits avec deux grands walk-in en rangement.  Un espace bureau offrant un endroit de rêve pour le télétravail avec une magnifique vue sur la nature.  Un plancher radiant couvrant la totalité du rez-de-chaussée et un majestueux foyer en pierre au salon pour plus de confort.  

Un garage chauffé détaché avec une entrée 220 volts et un 2e étage aménageable.  Une entrée électrique souterraine de la rue au domicile et au garage préservant la beauté naturelle du terrain.

Que ce soit comme résidence principale ou refuge de détente, cette propriété saura vous charmer et vous impressionner dès la première visite. 

En couple, en famille ou à la recherche d'un projet commun entre amis,  cette propriété en bois rond représente une occasion rare qu'on ne rencontre pas souvent sur le marché pour se rassembler et créer des moments inoubliables!

Près de:

  • Épicerie avec SAQ
  • Pharmacie
  • À 5 minutes de marche d'une école primaire, de terrain de soccer, terrain de balle, piste de BMX, glissade hivernale
  • Club de ski de fond Les Fondeurs, 14 km de pistes
  • Sentiers de motoneiges et VTT
  • Paroi d'escalade du Lac Larouche et sentiers de marche
  • Plage publique($) au camping Mckenzie
  • Descente de bateau ($) au Grand Lac Brompton
  • Club de golf Longchamps

À proximité des avantages de la ville:

  • 18 minutes de Sherbrooke
  • 25 minutes de Magog
  • 21 minutes du Mont Orford

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
33x35 pi (10.06x10.67 m)
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Foyer
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 4" (3,1 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' 3" (4,04 m x 4,04 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 13' 3" (2,72 m x 4,04 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 4" (3,15 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 18' 5" (5,46 m x 5,61 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 7" x 23' (5,97 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 13' 4" x 30' (4,06 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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799 000 $

Chalet à vendre

425, rue Tomy St-Denis-De-Brompton Estrie

N° 1127292

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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