4
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,296 pi² (213.31 m²)
Taille du terrain
300,564.00 pi² (6.9 acres)
Parement extérieur:
- Bois
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Vinyle
- Céramique flottante
- Tuile flottante
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Électricité
- Granules
Cuisine:
- Armoires en pin
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Fournaise
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Déshumidificateur
- Grange
- Étable
- Serre
- Appentis
- Écurie
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Planchers
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Plafond à caissons
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Boisé
- Paysager
- Cul-de-sac
- Étang
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Atelier
Rez-de-chaussée
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Béton
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Rez-de-chaussée
3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Béton
Entrée
Rez-de-chaussée
8' 6" x 15' 8" (2,59 m x 4,78 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Céramique
Lobby
Rez-de-chaussée
16' 6" x 13' 8" (5,03 m x 4,17 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Terrasse
Rez-de-chaussée
10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Béton
Bureau
1er étage
10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Couvre-sols souples
Chambre
1er étage
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Couvre-sols souples
Cuisine
1er étage
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Céramique flottante
Espace de rangement
1er étage
3' x 11' (0,91 m x 3,35 m)
Couvre-sols souples
Recoin
1er étage
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Vinyle
Salle de bain
1er étage
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Vinyle
Salle familiale
1er étage
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Vinyle
Salle à manger
1er étage
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Vinyle
Cabanon
Autre
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Autre
Loft
Niveau supérieur
10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Bois mou
Remarques du proprio
6.9 âcres/ OPPORTUNITÉ unique d'acquérir un véritable paradis naturel.
Zoné Agricole/Résidentiel/Récréo-Forestier avec la possibilité d'être subdivisé pour avoir 2 autres lots pour construire (demande déjà acceptée auprès de la C.P.T.A.Q) Parfait pour une petite famille qui voudrait s'installer avec les parents/grandparents proche et partager le domaine au lieu d'avoir une bi-génération.
Venez découvrir cette propriété avec presque 7 acres bordés par un petit ruisseau et ses sentiers privés à même le domaine avec son petit étang privé, elle a tout ce qu'on peut offrir à ceux qui recherchent une vie de calme et sérénité!
Situé au coeur de la nature cette magnifique fermette vous offre une grande cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec son plafond cathédrale et 3 chambres à coucher (possibilité de 4), deux salles de bains complètes, et un beau coin spacieux de bureau ou vous pourrez profiter de la magnifique vue. Aspirateur central. Échangeur d'air. Fournaise électrique. Poêle à bois.
Un grand atelier/garage double sur deux étages 24 x 52 chauffé et isolé qui nécessite la finition extérieure donc vous pouvez finir èa votre goût, un grand manège annexé 40 x 80 pour chevaux présentement utilisé comme entreposage, une petite grange qui nécessite un peu d'amour, un hangar, un espace jardin potager, des arbres fruitiers: et des sentiers privés soit pour marcher, faire de l'équitation, faire de la raquette ou bien du VTT y sont déjà aménagés.
Situation géographique idéale près des principaux axes routiers, elle est parfaitement localisée à 15 min de Sherbrooke et facilement accessible par l'autoroute. Pour les amateurs de bateaux, le Grand Lac Brompton est à seulement 5 km. Pour les amateurs de ski ou de randonnées près du parc du Mont Orford. Pour les amateurs de VTT & skidoo, les sentiers sont juste à côté.
Si vivre dans un environnement naturel c'est votre rêve afin de déconnecter de la vie, ou si vous rêvez tout simplement d'avoir l'espace pour démarrer votre projet, ou bien pour prendre une retraite paisible, voilà l'opportunité! Ne cherchez plus.
Notez bien : +/- $36 000 d'économie sur cette propriété avec DuProprio car pas d'agents immobilier/pas de commission a payer/et pas de taxes sur la commission a payer!
***Vendu tel quel, sans garantie légale et visite sur rendez-vous seulement avec préqualification bancaire***