Taille du terrain 54 512.7 pi² (5 064.4 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain plat et boisé d'une superficie de 54 512,7 pi2 situé sur la route 161 à Stratford permettant d'y construire votre projet de rêve. Idéal pour les amateurs de nature! Le terrain se situe tout près du chemin Martel, donnant un accès public à une descente à l'eau au lac Elgin. Zonage résidentiel, agricole et forestier permettant divers usages.

 

Situé à Stratford sur la Route 161, entre le lac Elgin et le lac Aylmer, ce grand terrain plat et boisé de 54 512,7 pi2 possède des dimensions de 184,7 X 295,4 pi 

 

Le terrain n'est pas desservi par les services d'égouts et d'aqueduc. Il est desservi par les services d'électricité, mais il n'y est pas raccordé.

 

Le terrain est situé dans une zone résidentielle, agricole et forestière. Les usages résidentiels permettent une résidence permanente et une résidence avec 2 logements maximum. Les usages agricoles et forestiers permettent la culture du sol et des végétaux, autres types d'élevages, exploitation forestière et usage complémentaire à l'agriculture et/ou à la forêt.

Le règlement de zonage permet également d'y construire une résidence et d'en faire la location à court terme.

 

Le terrain est situé près de Weedon, à ± 9 km d'une école primaire et à proximité du lac Elgin et du lac Aylmer. Vous aurez accès à une descente publique à l'eau pour le lac Elgin à environ 700 m du terrain.

 

Stratford se situe approximativement à 45 minutes de Sherbrooke, 20 minutes de Disraeli, 35 minutes de Lac-Mégantic. Les fervents de plein air seront ravis!

Les mesures sont approximatives.

 

Zonage

Résidentiel

Unifamilial Bifamilial

Duplex 

Jumelé

Agricole

Agriculture, certains types d'élevages

Forestier

Exploitation forestière 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
122 700 $
Précisions
Faites votre offre
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
54 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
54 000 $
Année de taxation
2023

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • électricité
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

122 700 $

Terrain résidentiel à vendre

, route 161

Stratford Estrie

N° 1061991

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819-437-5823
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