Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Bi-énergie
Cuisine:
- Armoires en bois
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Luminaires
- Puits artésien
- Système d'alarme
- Ventilateur
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain à remous
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Isolation
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
- Tandem
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Paysager
- Rond-point
- Chemin de pierre
- Étang
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
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Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
155 pieds au bord du lac Thor, Estrie. 2/3 des rives sont le Parc national de Frontenac. Un véritable trésor de la nature.
Offrez-vous ce décors de rêve et unique : Chalet 4 saisons au style rustique épuré. Construction 2012 nichée sur plus d'un acre de terrain boisé dans un sanctuaire de petits polatouches, grands-ducs, pygargue à tête blanche, petit blongios, butor d'Amérique, etc. Une faune exceptionnelle !
Un cadre idyllique: Profitez d'une zone non inondable selon la règlementation actuelle (0-100 ans) et à venir en 2025 (100-350 ans). Lac de tête, le lac Thor ruisselle d'eaux cristallines exemptes de pollution urbaine (surverses d'égouts) et de déchets miniers. Belles baignades aux plages de sable blond impeccable. Un lac glaciaire, sans barrage qui détruit l'environnement, au coeur de montagnes qui le préservent du bruit et de l'agitation. Une vallée de pure nature !
Confort et commodités: Permis location court terme CITQ 319879. Un voisin qui a vendu en 2024 rapporte des revenus de 70 000$. Installations septiques pour 4 chambres avec inspection annuelle. 3 chambres, 2 salles de bain complètes. Un chalet parfait pour accueillir famille et amis.
Rez-de-chaussée entièrement de céramique, plafond 9 pieds, briques sur 4 façades, fenestration abondante.
Toiture neuve : 2023 avec isolation R-50.
Électricité souterraine, Internet HV.
Puits artésien, 1800 gallons/h, qualité d'eau n'ayant pas besoin de système de traitement. Méga analyse d'eau de l'INRS réalisée dans le cadre du projet provincial sur les eaux souterraines.
Poêle à bois et conformité incendie: neuf 2023-2024
Un investissement documenté : Un investissement documenté :Tous les documents, certificat de localisation, déclaration du vendeur, photos de la construction et conformités sont disponibles.
Pour ceux qui recherchent la liberté au coeur de 183 km2 de forêts et 3km de rives avec des plages désertes, le lac Thor est l'endroit rêvé. Imaginez-vous, souvent seul sur l'eau, profitant du silence et de la sérénité ! Réveillez le coureur des bois en vous en laissant votre canot accosté sur une plage sablonneuse. Engouffrez-vous dans une forêt oubliée des randonneurs. Découvrez le dolmen du lac Thor, jadis, lieu prisé par des Celtes gaéliques.
Aucun accès public au lac.
Pour préserver la santé de leur lac et conserver sa quiétude, les riverains ont convenus de limiter les moteurs à 9.9 hp. Les embarcations populaires demeurent : canots, kayaks, chaloupes avec moteur électrique, quelques pontons et voiles. Aucune motomarine ou boat comme sur les lacs en perdition. Notre lac ne fait pas partie des pires lacs du Québec, ni des pires lacs avec des espèces envahissantes. Il est considéré comme oligotrophe, un stade adolescent. Si, comme les riverains, vous êtes de ceux pour qui le lac Thor est un Jardin d'Éden à préserver, vous venez de trouver votre lac.
2h30 de Montréal
2h de Québec
Ce paradis est sur un chemin public et facile d'accès, hiver comme été.
Raison de la vente: Un travail hors région nous pousse à laisser derrière nous ce coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre la vie qui vous mérite !
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!