3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 330 pi² (216.46 m²)
Taille du terrain 72 000 pi² (6 689.02 m²)

Remarques du proprio

 

Construite en 2022. Vous serez charmés par cette maison type "ranch" (dalle de béton, chauffée) sur une rue privée pour assurer la tranquillité !

****ACCÈS NOTARIÉ AU LAC AYLMER (À 1 MINUTE)

***MAGNIFIQUE PLAGE AYLMER À 5 MINUTES

COUR :

*CAMÉRAS de surveillance arrière et avant

*TERRASSE COUVERTE 12' x 27', attachée, plancher ciment

*SPA, 7 PERSONNES

*PISCINE CREUSÉE, AU SEL, CHAUFFÉE

*CHAUFFE PISCINE AU PROPANE (très rapide)

*CONNEXIONS RAPIDES AU PROPANE (X2) POUR BBQ SUR LA PATIO COUVERTE 27' x 12'

*2 CHAUFFES PATIO MURALES 

*2 RÉSERVOIRS DE PROPANE LOUÉS**

*LE PATIO : 4 HAUT-PARLEURS EXTÉRIEURS

*LES CÂBLES MURAUX SONT INSTALLÉS À L'EXTÉRIEUR POUR LA TÉLÉVISION ÉVENTUELLE

*ZONE FOYER ARRIÈRE

*COUR ARRIÈRE CLÔTURÉE DE PIERRE D'ARDOISE ET CHAQUE CÔTÉ DE LA MAISON EST À UNE OUVERTURE DE PORTE CLÔTURE 10 PI DE LARGE (4' HAUTEUR)

*TERRAIN BOISÉ, PRIVÉ AU FOND DE LA COUR. PAIX ET TRANQUILLITÉ

*LE SOLEIL RÉCHAUFFE LA PISCINE TOUTE LA JOURNÉE !

GARAGE :

*GARAGE SIMPLE, TRÈS GRAND, PLANCHER CHAUFFANT

*ALARME LIÉE À LA CENTRALE

* CONNEXIONS RAPIDES DU GÉNÉRATEUR ''QUICK CONNECT'' INSTALLÉES ET PRÊTS

*PRISES ÉLECTRIQUES SUPPLÉMENTAIRES DANS LE GARAGE POUR UN FOUR ÉLECTRIQUE

*ÉVIER UTILITAIRE

*ANNEXÉ À L'ARRIÈRE DU GARAGE SE TROUVE LE "CABANON" OÙ SE TROUVE LES POMPES DE LA PISCINE AINSI QUE DU RANGEMENT, PLANCHER CHAUFFANT, TUYAU D'ARROSAGE. 

 

MAISON :

Foyer au PROPANE au salon

Poêle aux GRANULES dans la salle à manger

Planchers CHAUFFANTS partout

VENTILATEURS DE PLAFOND dans chaque pièce, principalement toutes les palettes en bois sans lumières

Unité d'osmose inverse sous évier pour une sortie d'eau pure du réfrigérateur

Évier de cuisine à robinet tactile, noir

Évier double en granite noir

Comptoirs de granite dans la cuisine, le garde-manger et les salles de bain

Échangeur d'air

Filtre au sel pour l'eau potable

Thermopompe murale chauffage/AC (-20C)

CHAQUE chambre est équipée de prises TV

Les toilettes sont équipée d'un installation de bidet

Il y a un charmant petit chalet sur la propriété dans lequel il y a une mezzanine, un poêle à bois, une cuisinière/four à bois, un grand "fire pit" devant le petit chalet, et une toilette extérieur!  

Abondance de stationnement, havre de paix et tranquillité.

**Acheteurs sérieux seulement**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Rancher
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
945 000 $
Dimensions du bâtiment
3 182 pi² (295.62 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain sur pattes
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 2" x 5' 10" (6,45 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 12' (4,37 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 18' 2" (3,81 m x 5,54 m)
Plancher : Vinyle
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 3' 8" (1,17 m x 1,12 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 31' (6,71 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 7' 10" (2,95 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 8' (1,8 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 8' 3" (2,11 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 9' 4" (2,11 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 12' 7" (5,46 m x 3,84 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' 2" (5,49 m x 5,54 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

945 000 $

Bungalow à vendre

255, chemin Carrier Stratford Estrie

N° 1036187

Accès au lac
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