3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 160x680 pi (48.77x207.26 m)

Remarques du proprio

Superbe propriété située sur le bord du lac Aylmer et ses couchers de soleil majestueux. Maison avec trois grandes chambres et deux salles de bain complètes.

Terrain bordé par une haie de cèdres et un marais. C'est la tranquillité assurée. Grand garage détaché. Propriété privée.

Remarque : Les planchers de céramique sont chauffants et le plancher du 1er étage est à terminer ainsi que l'escalier.

Vendu meublé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
1 600 pi² (148.64 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Granules
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 15' (3,76 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 6' (2,64 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 4" x 15' (5,59 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 11' (4,17 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 11' (4,17 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
258,41 $
3 100,92 $
Taxes scolaires
13,55 $
162,56 $
Électricité
13,33 $
159,97 $
Taxes d'eau
37,94 $
455,30 $
Assurances
102,33 $
1 228,00 $
Chauffage
60,58 $
727,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

850 000 $

Maison 2 étages à vendre

365, rue Latendresse Stratford Estrie

N° 1062525

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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