2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 856 pi² (79.53 m²)
Taille du terrain 140 600 pi² (13 062.17 m²)

Remarques du proprio

Amateurs de ski, de vélo de montagne ou de randonnée, ce parfait pied-à-terre à la montagne saura vous charmer. Situé directement à la montagne de ski, il offre une vue imprenable sur la vallée et un accès à toutes les pistes de randonnées bien connues du PENS Sutton, y compris les célèbres marmites aux sorcières juste à côté.

Entièrement meublé, ce grand condo de deux chambres, récemment rénové et au goût du jour, constitue un véritable havre de paix. L'espace de vie est agréablement conçu, mettant en valeur un élégant îlot central de type "butcher block" pour les amateurs de cuisine et idéal pour des repas décontractés entre amis ou en famille.

La pièce de vie, agrémentée d'un foyer au gaz tout neuf, crée une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches. Bien qu'en copropriété, les espaces extérieurs, dont la grande terrasse, sont conçus pour offrir intimité et vues magnifiques sur les couchers de soleil.

Construit en 2004, ce condo situé au 2ème étage INCLUS: la décoration, les meubles, électroménagers (poêle, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, thermopompe 2023 et les stores. Deux places de stationnement extérieur sont également disponibles.

EXCLUSIONS: BBQ fumoir, congélateur de l'entrée, table et chaises extérieures, étagère IKEA, deux tabourets, deux poufs et effets personnels.

La proximité du village, offrant une majorité des services et de nombreux restaurants et vignobles rendra vos week-ends et vacances d'autant plus festifs et agréables.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner facilité, confort, vie paisible et sportive à la montagne. Pour découvrir comment ce condo peut devenir votre prochain chez-vous, contactez-nous pour une visite privée.

Au plaisir,

Michaël et Jenny

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Meublé
Prix demandé
529 000 $
Évaluation municipale
273 000 $
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 30' 4" (3,68 m x 9,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 10" (3,01 m x 3,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 10" (3,01 m x 3,92 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 13' 1" (2,52 m x 4 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 9' (1,08 m x 2,75 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 7" (2,52 m x 3,54 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
189,90 $
2 278,80 $
Taxes scolaires
16,17 $
193,99 $
Électricité
91,00 $
1 091,95 $
Frais de copropriété
207,99 $
2 495,91 $
Assurances
37,34 $
448,08 $
Chauffage
33,33 $
400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Condo à vendre

40, chemin Réal

Sutton Estrie

N° 1075392

Meublé
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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