8 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 22 260 pi² (2 068.02 m²)

Remarques du proprio

Opportunité unique! Style maison de ville, grands logements et terrain intime, deux 6 1/2 rénovés + un 5 1/2 neuf sur 2 étages.

Logements avec grandes pièces lumineuses! Tous avec entrées familiales aménagées et sorties indépendantes sur des cours-jardins privées. Les espaces extérieurs sont séparés par des haies intimes, des cabanons. Le triplex possède un grand terrain intime sur un coin de rue ainsi que deux grands stationnements complètement asphaltés.

Entièrement rénové et agrandi dans les dernières années, l'immeuble possède une toiture de tôle neuve, l'isolation ainsi que le revêtement extérieur ont été complètement refaits. Le corps du bâtiment principal est composé des deux grands 6 1/2 distribués sur les 2 étages ainsi qu'une maison de ville 5 1/2 sur deux étages.

Grand 6 1/2 au rez-de-chaussée:

  • 3 grandes chambres
  • 1 salle de bain et 1 salle d'eau
  • Foyer à combustion lente permettant d'y cuisiner!
  • Beaucoup de rangement, sous-sol sur plancher de béton, non aménagé
  • Aspirateur central

Grand 6 1/2 à l'étage:

  • 3 grandes chambres
  • Cuisine avec porte-patio et grande terrasse 12' X 12' menant au jardin
  • Salle de bain et salle de lavage séparée

5 1/2 indépendant sur deux étages:

  • Situé à l'arrière avec stationnement double privé
  • Construction entièrement neuve de qualité supérieure, finitions soignées
  • Optimisation de l'espace inspiré du concept des mini maisons.
  • Aire ouverte au rez-de-chaussée (planchers de béton chauffant à l'eau chaude).
  • 2 chambres, vivoir et salle de bain à l'étage.

Idéal pour propriétaire occupant!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
575 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
1 740 pi² (161.65 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
43 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
254 600 $
Année de taxation
2022
5 1/2
1
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Bois

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Porte jumelle & jardin
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Plancher : Granit
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Granit
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 10' (1,37 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' 6" (3,96 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 17' (2,29 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 8
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 9' 6" (1,68 m x 2,9 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 18' (4,11 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 14' (1,68 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 40' (7,62 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
21,67 $
260,00 $
Taxes municipales
380,83 $
4 570,00 $
Taxes foncières
197,08 $
2 365,00 $
Frais de maintenance
130,00 $
1 560,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 512,50 $
30 150,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Triplex à vendre

340-342-344, rue Compton Est

Waterville Estrie

N° 1028652

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