6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 130 152 pi² (12 091,52 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison située à Cap-des-Rosiers, Gaspé, bornée d'un côté, par la rivière et en arrière par la mer, il y a un beau grand terrain gazonné derrière vous donnant accès à la plage et la tranquillité assurée.

Il y a possibilité d'en faire une très grande maison deux étages ou de tout simplement la laisser comme elle est et profiter d'un revenu pour vous aider à payer l'hypothèque. Il y a présentement un grand 6 1/2 au deuxième étage entièrement meublé si désiré. Au rez-de-chaussée, il y a un grand 4 1/2 avec solarium et un beau studio communiquant, mais chacun est muni d'une entrée privée.

Cette maison construite en 1882 est assise sur une base très solide, fondation en béton et poutre de cèdre d'un diamètre de 10 pouces, elle a subi quelques transformations au cours des années, mais sans jamais négliger la qualité de sa construction. Elle a beaucoup d'histoire, elle fut autrefois le magasin général du village, de ce fait elle jouit d'un immense garage d'une grandeur de 40 pieds x 25 pieds de deux étages, possibilité d'y stationner un tracteur assez gros, il y a une pièce avec poêle à combustion lente pour bricoler et beaucoup d'espace de rangement. Ce garage pourrait même être transformé en maison avec son droit acquis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
169 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1882
Dimensions du bâtiment
1 348,3 pi² (125,26 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
17 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
139 400 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
60 000 $
1 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 7" (3,05 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 21' (3,91 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' 6" x 40' (9,3 m x 12,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 26' (1,22 m x 7,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 13' (3,91 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
21,74 $
260,86 $
Taxes municipales
165,75 $
1 989,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 250,00 $
27 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

169 000 $

Triplex à vendre

1235, boulevard de Cap-des-Rosiers

Gaspé Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 872960

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