3
chambres
2
salles de bain
2
salles d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 237.85 pi² (115 m²)
Taille du terrain
111 602.38 pi² (10 368.2 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Couvre-sols souples
- Tapis
Type de chauffage:
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Îlot central
- Évier double
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Bachelor
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Possibilité de revenus
- Fondation en bois traité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Fenêtres
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Rivière / Chute
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 5" x 10' 8" (3,49 m x 3,25 m)
Couvre-sols souples
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 5" x 13' 5" (2,87 m x 4,09 m)
Couvre-sols souples
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 5" x 12' 12" (5 m x 3,95 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 1" x 4' 8" (1,24 m x 1,41 m)
Céramique flottante
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 6" x 7' 5" (1,37 m x 2,25 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 2" x 8' 6" (2,49 m x 2,58 m)
Couvre-sols souples
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4' 3" x 9' 7" (1,29 m x 2,93 m)
Céramique flottante
Séjour
Rez-de-chaussée
14' x 23' 2" (4,27 m x 7,06 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
6' 11" x 11' 2" (2,11 m x 3,41 m)
Couvre-sols souples
Cuisine du sous-sol
Sous-sol
11' 5" x 11' 2" (3,48 m x 3,41 m)
Tapis
Entrée de l'appartement
Sous-sol
11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,49 m)
Tapis
Espace de rangement
Sous-sol
3' 7" x 7' 12" (1,09 m x 2,43 m)
Autre
Espace de rangement
Sous-sol
4' 2" x 15' 11" (1,27 m x 4,86 m)
Autre
Espace de rangement
Sous-sol
9' 4" x 23' 1" (2,85 m x 7,03 m)
Autre
Salle de bain
Sous-sol
3' 3" x 9' 10" (1 m x 3 m)
Couvre-sols souples
Salle de télévision
Sous-sol
6' 9" x 15' 8" (2,05 m x 4,77 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Bungalow de trois chambres à coucher situé sur un très grand terrain de plus d'un (1) hectare et borné par la rivière St-Jean, une des trois rivières à saumon réputé de Gaspé, sur plus ou moins 227 mètres de rive. Occasion unique, car ce type de terrain est très rare vu les contraintes municipales sur le droit de construire le long des cours d'eau. Cette propriété jouit de droits acquis eu égard aux limitations prescrites par la réglementation municipale. De plus, une expertise d'arpentage confirme que la maison, le puits et les installations sanitaires ne sont pas situés dans la plaine inondable.
Rénovation faite en 2015: nouveau revêtement de la toiture, nouvelle fenestration ,ajout d'un foyer au gaz propane et agrandissement par l'ajout d'une grande pièce (4,27 m X 4,12 m) le long de la rivière,le tout posé sur des piliers de béton de 8" de diamètre.
Rampe pour handicapés.
Possibilité d'un petit logement au sous-sol.
Fondation en bois traité recouvert de panneaux de Fibrociment assise sur une semelle de béton.
Terrain situé à 2 minutes de l'aéroport, à ±20 minutes du Golf Fort-Prével et du parc Forillon, à ±8 minutes du centre-ville de Gaspé. Aucun voisin du côté nord et celui du côté sud à ± 45 mètres.
Accès à une section de la rivière St-Jean qui sert de plage durant la période estivale, soit à ±300 mètres.
N.B. :Préautorisation hypothécaire avant la visite exigée