LOCATION COURT TERME AUTORISÉE - OPPORTUNITÉ RARE!

Découvrez ce splendide chalet scandinave au bord de l'eau, véritable perle rare sur le marché immobilier!

Idéalement situé en bordure de la Rivière Ouareau, avec une vue imprenable sur le Parc régional de la Forêt Ouareau, ce chalet est un véritable paradis pour les passionnés de nature et de plein air. Accédez directement aux sentiers de randonnée à quelques pas de votre porte, et profitez d'un vaste terrain de plus de 40000 pi² qui garantit tranquillité et intimité, sans voisin arrière. 

La grande terrasse couverte, avec spa et vue sur la rivière, vous permet de vous détendre, quelle que soit la météo, tandis que le foyer extérieur est parfait pour partager des moments chaleureux avec vos proches en toute saison.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée baigné de lumière propose un salon spacieux avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, parfaite pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage.

À l'étage, la chambre principale, dotée d'un balcon privé avec une vue panoramique, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau, offrent un confort raffiné. Le sous-sol avec plancher chauffant abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et une grande salle familiale équipée pour le divertissement de vos invités.

Conçue pour minimiser l'entretien, cette propriété est idéale pour les investisseurs. Sa terrasse et son balcon couverts, ainsi que son toit en aluminium, facilitent grandement l'entretien en hiver. Vous bénéficierez également d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'un système de surveillance par caméra, d'un système d'alarme et d'une serrure à code pour une entrée autonome. La propriété est vendue entièrement meublée, décorée et équipée.

Se louant toute l'année, ce chalet génère déjà des revenus de 80000 $ grâce à des plateformes comme Airbnb. Grâce à ses 4 chambres, ce chalet peut accueillir une grande variété de groupes, maximisant ainsi son potentiel locatif et générant des revenus plus élevés. 

Il détient un permis de location court terme de la CITQ, un atout inestimable puisque la municipalité ne délivre presque plus de nouveaux permis. Ce droit de location est transférable lors de la revente.

Le prix de vente est soumis à la TPS et la TVQ, mais vous n'aurez pas à les débourser si vous poursuivez l'activité de location court terme.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de revenus!