3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 020 pi² (94.76 m²)
Taille du terrain 63 636 pi² (5 911.98 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison unifamiliale de construction récente (2022), située sur un grand terrain boisé de plus de 63,000 pieds carrés. Cette propriété est située sur un domaine privé avec accès notarié à deux lacs (Godon et Delisle) pour les résidents du domaine seulement, plage sablonneuse, lacs ensemencés pour les amateurs de pêche, seules les embarcations sans moteur à essence sont acceptées.

Cette propriété se distingue par son toit cathédrale de 17 pieds de hauteur et sa remarquable fenestration qui laisse pénétrer la lumière naturelle en abondance. Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher ainsi qu'une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger, la cuisine et une salle de bain. Le foyer au bois est muni d'un système de transmission de chaleur vers le sous-sol. Deux thermopompes assurent un confort optimal, soit une dans la chambre à coucher principale et l'autre au centre de l'aire ouverte. La maison est très bien isolée grâce à l'uréthane de grande qualité et à l'échangeur d'air. 

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle familiale, deux chambres, une salle de bain complète avec douche ainsi qu'une salle mécanique. Son plancher recouvert d'époxy lui confère un fini distinctif. 

À l'extérieur vous y trouverez une grande terrasse de 20 pieds de longueur par 12,5 pieds de largeur, communiquant avec un grand balcon recouvrant toute la largeur de la maison soit 30 pieds de long par 6 pieds de large, un escalier de 8 pieds de large donne accès au stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Vous trouvez également une deuxième terrasse au sol pouvant accueillir spa, gazébo, ou ensemble patio. Puit artésien fournissant eau à grande capacité, l'analyse de l'eau est d'une grande qualité, le champ d'épuration communique avec le système O, un système des plus performant.

Pour l'acheteur ayant en sa possession un véhicule électrique, sachez que le filage relié à la boîte électrique restera sur place (sans la borne). La maison est encore sous garantie GCR jusqu'au 27 mai 2027 et est transférable au nouvel acheteur.

La propriété est située dans un secteur proche de plusieurs activités et services :

  • Pêche sur le domaine Lac Godon et Lac Delisle (Lacs ensemencés);
  • Randonnées hivers et été, raquette, ski de fond et sentiers de marche à proximité;
  • Dans le village de Chertsey : sentier de l'amitié, un marché public en été et un marché de noël ;
  • Salle de spectacle à la belle église de Chertsey;
  • Sentier de VTT et de motoneige à proximité du domaine (1km)
  • Ski Montcalm à proximité (20 min)
  • Rawdon: à 30 min du domaine SPA La Source : Bains Nordiques,  Arbraska, golf de Rawdon)
  • Dans le village de Chertsey : Épicerie, pharmacie, SAQ, Boulangerie et restaurant.

Sachez que la location à court terme est permise via une demande de permis de la municipalité de Chertsey.

Aucun voisin arrière, la forêt dans votre cour! La tranquillité assurée! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
30x34 pi (9.14x10.36 m)
Évaluation municipale
382 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 10' 4" (1,88 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 5" (3,48 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 5" (3,48 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 3" (3,07 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 6" (3,48 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 13' 5" (3,48 m x 4,09 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 12' 5" (2,87 m x 3,78 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 9' (1,73 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 28' (3,05 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 12' 5" (1,7 m x 3,78 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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599 000 $

Bungalow à vendre

7460, Avenue Du Lac Delisle Chertsey Lanaudière

N° 1141951

Accès au lac
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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