Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Superbe terrain boisé à flanc de montagne en bordure de l'eau au lac des Cygnes au coeur du Domaine de la Grande Vallée à Chertsey dans la région de Lanaudière. A 1 heure de route de Montréal et environ 20 minutes de St-Donat et L'Estérel. Vous profitez de 50 mètres (160 pieds) de façade sur le lac. Superficie de 5643.53 mètres carrés (approximativement 60 000 pieds carrés). Terrain avec choix de divers emplacements pour la construction. Vue panoramique disponible sur 3 lacs. Ligne électrique présente sur le terrain voisin. Frais annuels de 50$ pour participer à l'association des propriétaires. Lac paisible (15 à 20 chalets). Bateau avec moteur a essence interdit. Baignade possible dans une eau de qualité. Pêche possible sur ce lac et les 2 lacs l'entourant. Lac d'environ 1km de long par 500-600 mètres de large. Aucune obligation de construire ni restriction. En plus de la plage que vous pouvez aménager sur votre terrain vous avez accès à une plage publique réservée aux résidants du domaine. Accès au terrain par un chemin privé. L'évaluation municipale a été contestée en 2019 et sans cette contestation l'évaluation municipale serait supérieure a 110000$ (Voir terrain voisin plus petit en vente a un prix supérieur sur Centris).
Un chemin d'accès a été construit il y a plusieurs années. Faute d'entretien ce chemin n'est plus praticable. Un investissement des propriétaires de terrain avoisinant serait requis pour rendre ce chemin praticable.
Toute personne intéressée peut se rendre sur place de façon autonome pour voir le terrain et le découvrir.
PRIX SANS AJOUT DE TVQ ET TPS.