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Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain prêt à construire au lac Lili à Chertsey (Lanaudière) à 1 h de Montréal.
Cadastre : 6 441 596
69 500$ + taxes pour le terrain
- Terrain de 2e rang avec accès au lac notarié (quai)
- Domaine privé avec cotisation annuelle (association de propriétaires) : 542,19$/ an pour entretien du chemin commun privé et déneigement pour le terrain. Lorsque le bâtiment est bâti la cotisation annuelle double, soit 1084,38$.
- Chemin d'entrée déjà fait et terrain buché pour construction rapide
- Secteur permettant la location court terme, Airbnb avec permis CITQ
- Possibilité d'avoir le permis de construction par la Ville en 1 mois
- Test de sol + rapport d'installation septique déjà réalisés
- Possibilité de revenu locatif jusqu'à 75 000$ par année
Activités à moins de 30 min :
Parc régional de la Forêt Ouareau pour faire de la raquette, du ski de fond, du vélo ou des randonnées pédestres.
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Estérel pour patiner, faire de la raquette et prendre des traîneaux à chiens.
Station de ski Val Saint-Côme, station de ski La Réserve à Saint-Donat, station de ski Mont-Garceau à Saint-Donat, station de ski Montcalm.
Super Glissades Saint-Jean-de-Matha.
La Source Bains Nordiques à Rawdon.
Les cascades de Rawdon.
Balade aérienne dans les arbres Arbraska à Rawdon.
Club de Golf Rawdon et Club de Golf de l'Estérel.