249 000 $

Terrain résidentiel à vendre

6435 chemin du Lac d'Argent Chertsey Lanaudière

Name: 6435 chemin du Lac d'Argent, Chertsey à vendre
SKU: 1078274
Price: 249000 CAD
Availability: InStock

N° 1078274

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Taille du terrain 51,910 pi² (4,822.6 m²)

Remarques du proprio

Si vous recherchez un havre de paix et la sécurité à 1 heure de Montréal, venez visiter ce magnifique terrain d'une superficie de 51, 910.034 pieds carrés, niché à plus de 1 000 pieds d'altitude sur un domaine écologique et privé (barrière électrique) l'Altitude Sauvage. Le terrain est plat, aménagé offrant une vue exceptionnelle de 180 degrés sur lacs et montagnes où vous pourrez admirer des levers et couchers de soleil à couper le souffle.

Activités sur la montagne

Lac: kayak, paddle board, pédalo, canot ou en patins
Randonnée pédestre allant jusqu'à la rivière Ouareau ou en raquettes
Cueillette de framboises, mûres et champignons pour les connaisseurs et sans oublier notre corridor à chevreuils, donc sûrement de belles rencontres!!!

Activités à proximité

La forêt des aventures Arbraska, la Source spa Nordique, parc des chutes Dorwin, parc des Cascades, plage à Rawdon, golf, Familizoo, ski de fond et ski alpin à Montcalm et plus...
Réseau Internet, l'électricité sur le domaine, les tests de sol sont déjà faits et vous êtes presque prêts à construire!!!

Prix: 249 000$ (pas de taxes)

Cotisation annuelle dans l'association du domaine: + ou - 450$

N.B.: Les taxes municipales incluent le déneigement des 3 chemins privés sur la montagne.

Visualisez le vidéo avec le lien YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=T7INBt8StHs

P.S.: Sans aucun doute, le plus beau terrain en montagne de Lanaudière et très rare sur le marché!!!

Pour une visite, nous contacter au 514.699.1595 ou 514.597.1595

Au plaisir!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

249 000 $

Précisions

Sur rendez-vous

Certificat de localisation

Non

Année de taxation

2024

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Vue panoramique
Terrain plat
Boisé
défriché
électricité
prêt à construire
à flanc de montagne

Fond de terrain:

Roche
Sable
Terre noire
Turf

Environnement:

Accès à l'autoroute
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Près des commerces:

Banque
Bar
Centre d'achats
Pharmacie
Restaurant
Supermarché

Près des services de santé:

Centre de santé (spa / massage)
Centre médical
Dentiste

Près des services d'éducation:

École primaire
École secondaire
Garderie
Maternelle

Près des services de loisirs:

Centre de ski
Golf
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

104,67 $

1 256,00 $

Taxes scolaires

1,92 $

23,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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