Façade en été - avec pergola, aménagement paysager et stationnement pour 6 voitures sur le côté.
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Façade en été
avec pergola, aménagement paysager et stationnement pour 6 voitures sur le côté.
Façade en été - avec pergola, aménagement paysager et stationnement pour 6 voitures sur le côté.
Façade en été/avec pergola, aménagement paysager et stationnement pour 6 voitures sur le côté.
4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 053 pi² (190.73 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Baisse de prix en raison de petits travaux à faire effectuer.

Alliant charme rustique et confort moderne, cette magnifique demeure de style champêtre sur 2 étages offre un espace de vie chaleureux et spacieux. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain, un foyer au bois, une piscine semi-creusée et un garage intérieur, elle est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible et accueillant. Située sur un coin de rue, elle bénéficie d'une belle intimité.

Rez-de-chaussée :

  • Grande chambre des maîtres avec bain à remous et walk-in
  • Deuxième chambre pouvant également servir de bureau
  • Salle de bain avec bain-douche et grande vanité avec espace de rangement
  • Salle de lavage pratique et fonctionnelle
  • Cuisine avec lavabo double et salle à manger à aire ouverte avec armoires en bois et portes coulissantes françaises
  • Garde-manger spacieux avec étagères en bois de grange et porte coulissante de style grange
  • Salon chaleureux avec foyer au bois et mur de briques pâles

2e étage :

  • Deux grandes pièces polyvalentes, parfaites pour des chambres, bureaux, salle de jeux ou cinéma maison
  • Espace ouvert pouvant servir de salle familiale ou coin détente
  • Deuxième salle de bain avec douche
  • Nombreux espaces de rangement

Extérieur :

  • Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
  • Pergola en bois à l'avant, ajoutant une touche de charme à l'entrée
  • Garage intérieur équipé d'un ouvre-porte électrique, d'un établi, de panneaux Slatwall et d'un passe-bûches pour le foyer
  • Cour intime et aménagée avec un gazebo en briques doté d'un foyer intérieur
  • Remise fonctionnelle avec grandes tablettes
  • Piscine semi-creusée, conçue pour préserver la vue et maximiser l'espace extérieur
  • Aménagement paysager soigné, incluant un bac à fines herbes surélevé et deux jardins, avec système d'arrosage intégré

Un vide sanitaire pratique permet d'entreposer facilement les objets encombrants.

Située dans un secteur paisible et bordé d'arbres matures, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes de toutes les commodités : écoles, supermarchés, pharmacies, SAQ, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 40.

Que ce soit pour recevoir des amis, élever une famille ou simplement profiter d'un cadre serein, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !

Inclus dans la vente :

  • Lave-vaisselle
  • Système de chauffage Hilo
  • Accessoires et produits de piscine
  • Système d'arrosage
  • Autres inclusions à discuter

Prise de possession rapide possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
60x30 pi (18.29x9.14 m)
Évaluation municipale
528 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1980
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 6" (3,45 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 8" (3,81 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 16' (8,23 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 5' (1,35 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 8" (3,81 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 13' 4" (5,99 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 10' 10" (1,35 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' 9" (3,96 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 12' 9" (7,32 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

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30 ans
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Hebdomadaire
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
399 200$
Mes paiements
561$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
296,08 $
3 553,00 $
Taxes scolaires
21,17 $
254,00 $
Électricité
270,00 $
3 240,00 $
Assurances
126,83 $
1 522,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Maison 2 étages à vendre

1511 rue des Sapins L'Assomption Lanaudière

N° 1095243

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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