325 000 $

Terrain résidentiel à vendre

665, rang de l'Achigan L'Assomption Lanaudière

Name: 665, rang de l'Achigan, L'Assomption à vendre
SKU: 1107679
Price: 325000 CAD
Availability: InStock

N° 1107679

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Taille du terrain 21,700 pi² (2,016 m²)

Remarques du proprio

Terrain à vendre - Emplacement de choix à L'Assomption

Offrez-vous la tranquillité et la nature avec ce terrain rare sur le marché de 21700 pieds carrés (Lot 5844929), idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 40 et à proximité de tous les services essentiels.

Terrain prêt à bâtir :

Service d'aqueduc municipal disponible (raccordement à faire)
Analyse de sol effectuée
Plan d'implantation pour fosse septique et champ d'épuration déjà en main

Un cadre exceptionnel :

Aucun voisin à l'avant : vue dégagée sur des champs
Aucun voisin à l'arrière : le terrain borde la magnifique rivière L'Assomption
Nombreux arbres matures, parfait pour l'intimité et l'ombre naturelle
Secteur paisible et recherché, idéal pour votre résidence

À proximité :

Écoles primaires, secondaires et Cégep à quelques minutes
Restaurants, dépanneurs et supermarchés à proximité
Accès rapide à l'autoroute 40

Ce terrain est une occasion rare, offerte directement par le propriétaire, sans taxes, pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Il est de la responsabilité de l'acheteur d'entreprendre les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Vente sans garantie légale de qualité.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

325 000 $

Précisions

Bord de l'eau

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Évaluation municipale du terrain

203 000 $

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Vue sur un cours d'eau
Aqueduc
électricité
ruisseau / rivière

Fond de terrain:

Argile
Sable

Environnement:

Accès à l'autoroute
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Bibliothèque
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

97,69 $

1 172,23 $

Taxes scolaires

8,26 $

99,12 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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