2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 884 pi² (82.13 m²)
Taille du terrain 48 517 pi² (4 507.38 m²)

Remarques du proprio

Maison-Chalet 4 saisons /Au magnifique Lac Ouareau

À 1h15 de Montréal, 10 min de St-Donat

Une construction en cèdre avec plafond cathédrale situé sur un grand terrain boisé de 48,500pi carré, sans voisin à vue sur un chemin privé. L'emplacement bénéficie d'une servitude de droit de passage et d'installation d'un quai avec droit d'amarrer, à près de 200 pieds entre le chalet et le lac Ouareau. L'accès au lac se fait par le sentier longeant le terrain adjacent en face de la propriété.

Il est possible d'aménager les pièces du sous-sol et le garage. Voir le plan dans les photos.

Un lieu privilégié pour les amoureux de la nature, propice à la détente, au jardinage à souhait ou à la pratique d'activités sportives en toutes saisons. Situé tout près des sentiers pédestres et des pentes de skis. La propriété est située à dix minutes de St-Donat et compte de nombreux services et activités de toutes sortes.

Voir la propriété et l'environnement en vidéo: http://chaletaulacouareau.blogspot.com/

Inclusion: Poêle à combustion lente, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, cafetière électrique thermos, aspirateur. Bloc de boucher/déserte, grande table antique avec rallonge et six chaises. Vaisselle, coutellerie et chaudrons sont inclus. Armoire/garde-manger. Habillage des fenêtres dans toutes les pièces. Deux lits doubles et deux lits simples avec literie incluse. Les chambres sont meublées avec un mobilier en bois exotique. Le salon comporte un sofa-lit et deux fauteuils avec deux petites tables en érable de style colonial. Laveuse et sécheuse. BBQ ainsi qu'un foyer à l'extérieur.

Pour apprécier toutes les possibilités que la propriété a à offrir, svp prendre rdv par téléphone ou courriel.

Réjean au 514-727-0469 où Hélène au 514-233-2665

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
329 000 $
Dimensions du bâtiment
884 pi² (82.13 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Huile

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Main floor
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Main floor
Dimensions : 12' 4" x 8' 6" (3,76 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Main floor
Dimensions : 6' 4" x 8' (1,93 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Main floor
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Main floor
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Main floor
Dimensions : 5' x 11' 8" (1,52 m x 3,56 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Cuisine
Étage : Main floor
Dimensions : 16' 6" x 11' 8" (5,03 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Main floor
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Lower
Dimensions : 34' x 26' (10,36 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

329 000 $

Maison de campagne à vendre

2599, chemin des Parulines

ND-De-La-Merci Lanaudière

N° 791235

Accès au lac
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