3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 710 pi² (158.86 m²)
Taille du terrain 42 939 pi² (3 989.16 m²)

Visite libre

Dimanche 5 mai 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Nouvellement sur le marché, cette magnifique propriété localisée dans Lanaudière, aux abords du Lac Georges, saura vous ravir autant par la tranquillité du lieu que par ses multiples activités à proximité: sports nautiques, randonnée, vélo, ski. De plus, c'est le paradis pour y faire du VTT ou motoneige en hiver, sans oublier le patin et raquette sur le lac.

Dès votre première visite, vous serez charmé par le cachet chaleureux qu'offre cette résidence avec son cachet d'antan. Vous serez comblé par son aire ouverte au rez-de-chaussée et sa magnifique salle familiale où vous aimerez y passer vos soirées en famille ou entre amis devant un feu de foyer.

À l'étage, ses trois grandes chambres confortables avec lucarnes et sa salle de bain complète sauront vous ravir.

Beau temps, mauvais temps, la galerie couverte avant, vous permettra de profiter d'une superbe vue sur le lac et la montagne.

Le grand terrain, ceinturé à l'arrière par un boisé appartenant à la Zec Lavigne, vous offre une belle tranquillité et une multitude de possibilités.

Vous aimerez vous prélasser sur le quai accessible à même le terrain privé et notarié, face au terrain principal.

Possibilité de vendre meublé. 

Occupation flexible à discuter.

Chauffage plinthes à convection et au bois ( poêle dans la cuisine et foyer dans la salle de séjour)

Plusieurs rénovations faites dans les dernières années :

- En 2020 isolation et réfection de la toiture (tôle garantie à vie transférable )

- Réfection des fenêtres à l'étage

- Renouvellement du revêtement extérieur

Ajout d'une véranda 4 saisons avec foyer.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
1 188 pi² (110.37 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Génératrice

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 34' (9,75 m x 10,36 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 4" (2,44 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 9" (4,09 m x 3,89 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 8' 9" (2,97 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 34' (9,75 m x 10,36 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Maison 2 étages à vendre

3636, chemin de Notre-Dame-de-la-Merci

ND-De-La-Merci Lanaudière

N° 1058333

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 5 mai
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-409-6986
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