4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104,05 m²)
Taille du terrain 10 650 pi² (989,42 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main de 28' x 40' entièrement rénovée au fils des années depuis 2009 (sauf la toiture qui a été refait en 2005) est située dans un secteur recherché et paisible près de l'autoroute 40-640, à 7 minutes du train de banlieue.  Le voisinage est convivial et de très bonne entente.

La maison est aussi près de tous les services; écoles, bibliothèque, centre d'achat, transport en commun.

Elle possède un très grand terrain à l'arrière. Celui-ci est entièrement clôturé

La propriété compte 4 chambres, 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Chaque chambre possède un grand espace de rangement dont un walk-in aménagé dans la grande chambre du sous-sol.

On y retrouve aussi 2 salles de bain, une au rez-de-chaussée possédant une douche et une baignoire et une autre au sous-sol avec une douche seulement.

Une salle de lavage se trouve au sous-sol à même l'atelier

L'escalier pour accéder au sous-sol a été refait en bois de merisier, teint et vernis.

Toutes les fenêtres de la maison ont été changées.

La toiture de la maison et du cabanon ont été refaites en 2005.

La devanture de la maison est en brique.   Les trois autres cotés sont en vinyle.

L'espace de stationnement en asphalte peut contenir 3 véhicules.

Le chauffe-eau (Cascade 60) a été changé 23 juin 2010.

Système d'alarme relié à une centrale.

Piste cyclable passe devant la maison.

Espace habitable 2240 pi2 (Sous-sol inclus).

Cabanon avec électricité (12' x 14').

Sous-sol entièrement aménagé, sauf l'atelier (plancher contre-plaqué).

Système de chauffage/climatisation à thermopompe.

Patio arrière en bois traité de 12' x 11' 

L'avant et l'arrière est gazonné.

Il y a 2 érables rouge à l'avant et un tilleul à l'arrière.

Le déneigement est réservé pour la saison 2019-2020.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
À discuter
Prix demandé
309 000 $
Dimensions du bâtiment
2 240 pi² (208,10 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 2' (2,74 m x 0,61 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
235,95 $
2 831,38 $
Taxes scolaires
37,67 $
452,03 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Taxes d'eau
6,35 $
76,19 $
Assurances
54,17 $
650,00 $
Frais d'entretien
27,50 $
330,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

309 000 $

Bungalow à vendre

N° 882013

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