4
chambres
3
salles de bain
2
salles d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
5 355 pi² (497.5 m²)
Taille du terrain
19 940 pi² (1 852.49 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Porcelaine
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Convectair
- Eau chaude
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Chambre froide
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Congélateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Salle d'eau
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Excavé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
12' 1" x 7' 9" (3,68 m x 2,36 m)
Bois franc
Coin détente
Rez-de-chaussée
10' x 8' 4" (3,05 m x 2,54 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
19' 6" x 13' (5,94 m x 3,96 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
12' 1" x 5' 5" (3,68 m x 1,65 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
14' 3" x 29' 3" (4,34 m x 8,92 m)
Autre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8' 2" x 7' 1" (2,49 m x 2,16 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 6" x 17' (3,2 m x 5,18 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
18' 1" x 12' (5,51 m x 3,66 m)
Céramique
Solarium
Rez-de-chaussée
15' 1" x 9' 9" (4,6 m x 2,97 m)
Céramique
Chambre 1
2e étage
20' 6" x 28' 4" (6,25 m x 8,64 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
15' 1" x 18' 2" (4,6 m x 5,54 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
15' 3" x 9' 5" (4,65 m x 2,87 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
6' 8" x 8' 8" (2,03 m x 2,64 m)
Céramique
Walk-in
2e étage
6' 10" x 8' 6" (2,08 m x 2,59 m)
Bois franc
Cave à vin
Sous-sol
13' 1" x 8' 9" (3,99 m x 2,67 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
15' 2" x 13' 7" (4,62 m x 4,14 m)
Céramique
Chambre 4
Sous-sol
32' 6" x 9' 4" (9,91 m x 2,84 m)
Bois franc
Salle de bain
Sous-sol
10' 5" x 8' 11" (3,18 m x 2,72 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
23' 4" x 12' 2" (7,11 m x 3,71 m)
Céramique
Remarques du proprio
Maison de Prestige avec Potentiel Intergénérationnel ou Bachelor au Bord de l'Eau.
https://youtu.be/cvrBUGXXma8
Saisissez l'opportunité unique de posséder cette demeure d'exception, nichée en bordure de la Rivière L'Assomption. Avec le simple ajout d'une cuisine, le sous-sol se transforme en un espace intergénérationnel ou en un appartement bachelor indépendant, offrant flexibilité et valeur ajoutée à cette propriété.
Un Cadre de Vie idyllique : Imprégnez-vous de la beauté et de la tranquillité qu'offre cet emplacement extraordinaire. Les amateurs de sports nautiques apprécieront particulièrement l'accès direct à une eau navigable, permettant des escapades en kayak ou en bateau directement depuis leur jardin. L'abondance d'arbres matures confère à la propriété une atmosphère paisible et un cadre naturellement magnifique.
Rénovations et améliorations : Cette résidence a bénéficié d'un programme de rénovation attentif et de mises à niveau, assurant confort et modernité :
Système de son intégré sur les 3 étages (2009)
Planchers radiants (2009-2022)
Gouttières chauffantes pour un entretien réduit (2009)
Deux salles de bains luxueusement rénovées (2022)
Cuisine entièrement modernisée avec finitions haut de gamme (2023)
Installations prévues pour deux voitures électriques
Et bien d'autres améliorations à découvrir!
Nous vous invitons à consulter la déclaration du vendeur pour une liste détaillée des rénovations et des améliorations apportées.
Cette demeure est prête à vous accueillir; une véritable clé en main pour ceux qui cherchent excellence et exclusivité.