773 boulevard de l'Assomption, Repentigny (Repentigny) à vendre
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773 boulevard de l'Assomption, Repentigny (Repentigny) à vendre
Hiver
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4 chambres
2 salles de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4,909 pi² (456.06 m²)
Taille du terrain 19,940 pi² (1,852.49 m²)

Remarques du proprio

Maison de Prestige avec Potentiel Intergénérationnel ou Bachelor au Bord de l'eau.    

Voir le vidéo sur Youtube :  https://youtu.be/cvrBUGXXma8

Saisissez l'opportunité unique de posséder cette demeure d'exception, nichée en bordure de la Rivière L'Assomption. Avec le simple ajout d'une cuisine, le sous-sol se transforme en un espace intergénérationnel ou en un appartement bachelor indépendant, offrant flexibilité et valeur ajoutée à cette propriété.

Un Cadre de Vie idyllique : Imprégnez-vous de la beauté et de la tranquillité qu'offre cet emplacement extraordinaire. Les amateurs de sports nautiques apprécieront particulièrement l'accès direct à une eau navigable, permettant des escapades en kayak ou en bateau directement depuis leur jardin. L'abondance d'arbres matures confère à la propriété une atmosphère paisible et un cadre naturellement magnifique.

Rénovations et améliorations : Cette résidence a bénéficié d'un programme de rénovation attentif et de mises à niveau, assurant confort et modernité :

  • Système de son intégré sur les 3 étages (2009)
  • Planchers radiants (2009-2022)
  • Gouttières chauffantes pour un entretien réduit (2009)
  • Deux salles de bains luxueusement rénovées (2022)
  • Cuisine entièrement modernisée avec finitions haut de gamme (2023)
  • Installations prévues pour deux voitures électriques
  • Et bien d'autres améliorations à découvrir!

Nous vous invitons à consulter la déclaration du vendeur pour une liste détaillée des rénovations et des améliorations apportées.

Cette demeure est prête à vous accueillir; une véritable clé en main pour ceux qui cherchent excellence et exclusivité.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 448 000 $
Dimensions du bâtiment
58.4x34.4 pi (17.80x10.49 m)
Évaluation municipale
1 171 016 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1978
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 17' (3,2 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 5' 5" (3,68 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 29' 3" (4,34 m x 8,92 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 13' (5,94 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 12' (5,51 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 7' 9" (3,68 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 9' 9" (4,6 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 7' 1" (2,49 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 4" (3,05 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 9' 5" (4,65 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 1" x 18' 2" (4,6 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 8' 8" (2,03 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 6" x 28' 4" (6,25 m x 8,64 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 8' 6" (2,08 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 8' 11" (3,18 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 13' 7" (4,62 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' 6" x 9' 4" (9,91 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 4" x 12' 2" (7,11 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 9' (1,09 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 8' 9" (3,99 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
1 158 400$
Mes paiements
1 629$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
553,13 $
6 637,61 $
Taxes scolaires
57,08 $
685,00 $
Électricité
422,25 $
5 067,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 448 000 $

Maison 2 étages à vendre

773 boulevard de l'Assomption Repentigny (Repentigny) Lanaudière

N° 1069876

Bord de l'eau
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