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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 614.55 pi² (242.9 m²)
Taille du terrain 6 208.62 pi² (576.8 m²)

Remarques du proprio

Un sublime cottage en plein coeur du prestigieux quartier Valmont sur Parc de Repentigny se cherche preneur. Façade en pierre à 100 %, cette résidence a été construite en 2011 selon la norme Novo climat. Ceci dit qu'elle a été inspectée par un organisme gouvernemental, qu'elle permet une économie d'au moins 25 % sur la facture de chauffage et est doté d'un système de ventilation offrant une grande qualité d'air à ses occupants. Jouissant d'une abondante fenestration, cette magnifique maison est située à moins de 2 minutes des garderies et des écoles primaires francophones et anglophones du quartier. C'est une "clé en main" pour les futurs propriétaires ! La maison jouit d'un système d'air climatisé central hors pair pour la saison estivale et est équipée d'un système d'alarme.

Ayant les mêmes propriétaires depuis sa construction, la maison est maintenue dans un état quasi neuf.

 

Au 2e étage se trouvent :

4 grandes chambres à coucher dont 2 avec walk-in et 2 salles de bain complètes, chacune étant dotée d'une douche et d'un bain.

Au rez-de-chaussée :

Quoique chauffée à 100 % à l'électricité, la maison vous offre un superbe foyer au gaz naturel. Aussi, votre BBQ sera directement connecté au gaz naturel dehors. Ainsi, vous n'aurez plus jamais besoin de vous soucier des bonbonnes de gaz de propane pour cuisiner à l'extérieur ; paix d'esprit assurée.

Vous profiterez non seulement d'un salon, mais aussi d'une salle familiale pour la détente et d'une très belle cuisine aux armoires en bois de merisier.

Le sous-sol :

Il est immense ; hauteur de 6 pieds et plus ; semi-fini ; le brut de salle de bain est déjà sorti en vue d'une future salle de bain ; sortie de câble déjà installée pour le futur cinéma maison.

Sont inclus :

Les stores/rideaux pour toutes les fenêtres sur tous les niveaux ; tous les luminaires ; TV dans la chambre des maîtres ; support mural pour la TV du salon; aspirateur central (sans les accessoires); lave-vaisselle, Gazebo 10X10 et une gigantesque trampoline de 15 pieds quasi neuve (achetée en 2020) pour les enfants. 

Aussi, fière de sa peinture fraîche au goût du jour, cette magnifique demeure ne manquera pas de vous charmer !

Notes :

1. Visite sur rendez-vous seulement 

2. Agents, abstenez-vous svp

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
729 900 $
Dimensions du bâtiment
1 748.06 pi² (162.4 m²)
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' 3" (3,66 m x 5,87 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 4" (1,52 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 19' 6" (3,81 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 12' 4" (1,65 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 15' 4" (3,71 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 15' 4" (3,71 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 15' 2" (4,32 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 16' 2" (3,4 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 2" (3,45 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 2" (3,45 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 8' 5" (2,57 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

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729 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 955655

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