629 000 $
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Chalet à vendre

3750, route du Lac-Clair St-Côme Lanaudière

N° 1077016

Bord de l'eau
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 783.61 pi² (72.8 m²)
Taille du terrain 20,070.39 pi² (1,864.6 m²)

Remarques du proprio

Bord du lac Clair navigable (2,5 km de longueur par 1,25 km de largeur) avec une profondeur max de 40-45 mètres; truites grises indigènes, mouchetées, etc. 

Chalet avec vue panoramique tout près de la Station ski Val Sain-Côme, des sentiers Swaggin et Contreforts, de la Montagne du Tranchant (escalade), de pourvoiries Lac Croche et ZEC Lavigne et du coquet village de Saint-Côme. 

Chalet chaleureux 4 saisons, grand balcon, belle fenestration, toit de métal avec grand sous-sol. Facile d'accès à l'année. Conformité selon la réglementation des berges. Système de traitement des eaux usées neuf (11-2023) et système de traitement d'eau potable. La finition du revêtement extérieur a besoin d'entretien. 

Très intéressant pour les amateurs de bateaux, de voile, de ski alpin, de ski nautique, de pêche, de chasse, de VTT et de motoneige. Endroit très paisible

Association contrôlant les accès au lac et possédant la descente de bateaux, le terrain de jeux (tennis), la chapelle, etc. Aucune plante exotique envahissante ou algue bleue; l'eau du lac est limpide et testé chaque année. 

Inclusions: quai, pédalo, table à picnic, BBQ, tondeuse, cuisinière, réfrigérateur et certains meubles.

Exclusions : certains meubles et effets personnels.

Location court terme interdite (moins de 30 jours).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
629 000 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71.35 m²)
Évaluation municipale
203 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 4" (3,51 m x 2,54 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' (2,77 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 2" (2,62 m x 2,49 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 8' 11" (3,84 m x 2,72 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' (3,25 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' 3" (4,19 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 4' 10" (2,95 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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