2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain 31 269 pi² (2 904.99 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU : Découvrez ce charmant chalet quatre saisons, parfaitement niché au bord du lac Sylvère, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Sur plus de 31000 pieds carrés de terrain intime et boisé, ce site est un véritable havre de paix offrant une grande intimité. La presque île entièrement détenue par le propriétaire constitue un emplacement privilégié pour installer un quai pour vos embarcations, rendant cette propriété unique en son genre.

Le chalet comprend deux chambres confortables, dont une mezzanine spacieuse avec deux lits doubles. L'intérieur rustique et chaleureux dispose d'un foyer accueillant, idéal pour les soirées d'hiver. Profitez de la vue spectaculaire sur le lac et les montagnes depuis la galerie et les grandes fenêtres.

Le terrain, avec son accès direct à une route récemment asphaltée, offre une grande intimité et une connexion directe à la nature environnante. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès à pied à un vaste réseau de sentiers pédestres entretenus, ainsi que la proximité d'un magnifique site d'escalade géré par la Fédération québécoise de la montagne et de l'escalade (FQME).

Les monts de ski La Réserve et Garceau sont à moins de 30 minutes, offrant de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. Les activités nautiques au lac incluent la pêche, les sports nautiques et la baignade dans une eau de qualité exceptionnelle. Ce chalet, vendu meublé, est une vente de succession, détenue depuis 20 ans, la vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Les chalets dans cette région deviennent de plus en plus prisés, reflet de l'intérêt grandissant pour ce cadre naturel unique. Ce charmant chalet, situé sur un emplacement inestimable et privilégié, offre une opportunité unique en pleine nature.

*Notez que la visite 3D a été faite en 2021 ainsi que les photos marquées DuProprio, mais le chalet n'avait jamais été mis en vente, depuis la galerie a été rénovée (voir photos mises à jour)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
850 pi² (78.97 m²)
Évaluation municipale
399 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

726, chemin du Lac Sylvère

St-Donat Lanaudière

N° 972421

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-229-3613

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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