AVIS AUX ACHETEURS - COVID-19 : Tel que communiqué à tous nos clients-vendeurs le 23 mars 2020, le gouvernement déconseille fortement de faire des visites. 
Lire l’article.
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,056 pi² (98.11 m²)
Taille du terrain 8,578.84 pi² (797 m²)

Remarques du proprio

Votre maison polyvalente, clé en main, où il fait bon vivre tout simplement

Pour une famille recomposée, pour vous qui désirez loger un parent ou un enfant tout en gardant votre intimité ou si vous désirez travailler à la maison, cette maison est pour vous et prête à vous accueillir.

De plus, la maison est située en zone résidentielle mixte. Pour en faire un duplex,  un investissement minimal vous permettra de respecter les règles municipales. La maison pourrait aussi accueillir un commerce, toujours selon les exigences légales.

Son aire ouverte grande et spacieuse est composée d'une cuisine avec son très grand îlot et un salon confortable. Deux chambres et une salle de bain complètent le premier plancher.

Son sous-sol ensoleillé qui donne au jardin est aussi équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres en plus de beaucoup de rangement. Chambre froide et atelier complètent le sous-sol.

Sa cour bien aménagée et son boisé arrière contrastant avec sa devanture en plein village ainsi qu'un grand cabanon de 12'x16' permettent de bien profiter de l'environnement. On peut accéder de l'intérieur au garage attaché de deux places en longueur ou par le balcon arrière. Le garage peut aussi servir d'atelier.

Les écoles primaires(4) et secondaire ainsi que le Centre de la petite enfance sont à moins d'un kilomètre. Ce rayon d'un kilomètre nous situe en plein coeur du village, tout près de la majestueuse église, de son presbytère ainsi que du nouvel emplacement de l'hôtel de ville.

Quatre parcs sont accessibles à pied:

-un tout petit bien fleuri,

-un autre devant l'église, équipé d'une agora et donnant sur l'hôtel de ville,

-un troisième aménagé avec aire de jeux pour enfants  et pour l'exercice physique des aînés tout près du jardin communautaire,

-et le dernier avec jeux deau, patinoire 4 saisons, terrain de balle. Il accueille les activités citoyennes diverses et est contigu à l'école secondaire.

Les commerces de la route 125, tel que le marché Metro, la SAQ ainsi que deux pharmacies et le Centre médical meublent bien le coeur du village. Et c'est sans compter   les services municipaux et régionaux, les professionnels ainsi que les services provinciaux tel qu'Emploi Québec, tout cela à pied.

Le confort de la maison est assuré par un échangeur d'air et une thermopompe climatiseur. Ce dernier permet de chauffer la maison jusqu'à -25 degrés Celsius.  Les convecteurs électriques prennent le relai durant les grands froids.

La dernière évaluation énergétique date de 2014 et porte un taux certifié de 78, preuve à l'appui. L'isolation de la maison explique le niveau très bas de consommation électrique de 1965$ annuel.

Agent d'immeuble, s'abstenir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
1,452 pi² (134.9 m²)
Évaluation municipale
192 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 19' 3" (4,98 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 3" (3,45 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 3" (4,57 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 4" (3,66 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 11' (5,94 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 7' (5,84 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 9" (4,27 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 10' 4" (3,91 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 4" (3,96 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 5' (2,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 32' (3,35 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Bungalow à vendre

N° 874182

Rez-de-jardin
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire