4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 6 306.58 pi² (585.9 m²)

Remarques du proprio

IMPORTANT: AGENTS S'ABSTENIR SVP!

Bienvenu chez Vous!

Vous cherchez une maison originale et unique par son design et par sa conception (plafond cathédrale)? Celle qui dépassera vos attentes et deviendra sous peu votre foyer d'amour, d'équilibre et d'harmonie comme vous le méritez? On vous invite à explorer cette propriété conçue avec un goût exquis, un style moderne et personnalisé! Une vraie maison intelligente : trois toilettes intelligentes, un broyeur pour garder la propreté et le confort, le robinet de cuisine mains libres et autre! Intrigué.es? Lisez la suite!

CARACTÉRISTIQUES:

Située dans un quartier familial paisible, abondant en arbres et fleurs, dans l'intimité des rues avoisinées, à Bois-Des-Filion, cette propriété, construite en 2021, se différencie par des touches uniques dans chaque pièce. 

COFFRAGE

En technologie NOVATRICE de construction intégrée, le coffrage isolant de cette propriété est conçu en (CIB) NUDURA ce qui maximise l'efficacité énergétique par un système d'alignement performant.

INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE est composé d'un salon, d'un bureau ouvert séparé du corridor par une bibliothèque, d'un walk-in spacieux, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'une salle à manger.

Ainsi, la cuisine, dont le plafond mesure 9 pieds, transmet son charme par le meuble en bleu et blanc ce qui crée une ambiance de zénitude dans la continuité avec le plafond suspendu (fabriqué dans le même style) en triangle avec des lumières encastrées menant au toit cathédral au fond du grand salon. Celui-ci offre une belle ouverture et fusionne avec l'extérieur par la lumière abondante grâce aux fenêtres sur mesure tout au long du RC.

ESCALIER : concept ouvert et aéré, design moderne avec un seul limon central qui offre une esthétique particulière. 

PALIER & ÉTAGE

Trois chambres à coucher et deux salles de bain de l'étage offrent une exclusivité par leur fonctionnalité : un coin de lecture et de repos dans la chambre de maîtres; de grandes fenestrations dans les autres deux chambres adaptées à vos besoins (bureau ou chambre pour les invités) avec un balcon élégant sur la longueur de celles-ci. La chambre de maîtres, vaste et lumineuse, comprend un walk-in moderne à concept ouvert fabriqué selon une commande spéciale.

SOUS-SOL

  • Complètement aménagé. 
  • Un aménagement confortable et pratique : une chambre à coucher et une salle de bain dans toute intimité.
  • Une salle d'entrainement aménagé et prêt à utiliser!
  • Une salle familiale vaste.
  • Un bureau mobile pour toute occasion.

  EXTÉRIEUR

  • Garage double spacieux et lumineux : plafond de 10 pieds.
  • Piscine creusée Fibro.
  • Cabanon large.
  • Pelouse (2024).

Commodités :

  • PAS de voisins arrière. Il y a un stationnement d'autobus scolaires.
  • Près de services : écoles secondaires prestigieuses Rive-Nord et PST, écoles primaires, garderies, centre d'achat Rosemère et Boisbriand, pharmacies, fermes, etc.
  • À l'intersection de Blainville, Lorraine, Terrebonne, Rosemère et Laval.
  • Autoroutes 19 et 640.
  • Plusieurs parcs.

*** Les visites seront acceptées seulement avec preuves de préqualification bancaire avant la visite ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
1 429 000 $
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' 8" (4,09 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 10' 8" (6,25 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 10' (2,67 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 19' 9" (6,2 m x 6,02 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 15' 8" (1,37 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' (1,63 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 15' 5" (4,85 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 15' 6" (4,85 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 5' 2" (2,57 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 32' (0,91 m x 9,75 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 18' 9" (3,2 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 4" (3,58 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 4" (3,58 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 18' 2" (1,96 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 16' 3" (3,2 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 2" x 8' (5,54 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 22' 8" (3,25 m x 6,91 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 10' (4,7 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 7' 2" (4,93 m x 2,18 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 7" x 3' 6" (4,75 m x 1,07 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 12' 8" (2,84 m x 3,86 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' 11" (2,13 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 31' 6" (4,7 m x 9,6 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 19' 8" x 42' (5,99 m x 12,8 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 429 000 $

Maison 2 étages à vendre

345, avenue des Bouleaux

Bois-Des-Filion Laurentides

N° 1075843

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Téléphone
514-632-1564

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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