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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 084 pi² (100.71 m²)
Taille du terrain 6 182.5 pi² (574.37 m²)

Remarques du proprio

Certifiée Novoclimat 2.0, cette magnifique maison a été construite en 2016 dans un secteur paisible et familial de Saint-Augustin à Mirabel. Située près de plusieurs services tels que des écoles primaires, une future école secondaire avec plateaux sportifs, une épicerie, des pharmacies, un aréna ainsi qu'une bibliothèque, elle saura plaire également aux amateurs de nature grâce aux nombreux boisés. 

Partout dans la maison, de grandes fenêtres écoénergétiques laissent entrer la lumière naturelle pendant toute la journée. La cour est ensoleillée dès le matin, et ce toute la journée! 

Vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec une grande douche en céramique. La chambre des maîtres a un garde-robe walk-in

Grande salle familiale avec plafond de 11 pieds avec multiples possibilités.

Dans la cour, vous pourrez profiter de l'été dans une piscine hors terre de 18 pieds chauffée à l'aide d'une toile solaire sans voisin arrière et un grand deck avec mur d'intimité. 

 Les luminaires, les stores, l'échangeur d'air, aspirateur central, les accessoires de la piscine, le module de jeux dans la cour. Les appareils sont tous vendus sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
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Prix demandé
535 000 $
Dimensions du bâtiment
32x33 pi (9.75x10.06 m)
Évaluation municipale
414 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 6' (3,81 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 8" (3 m x 3,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 16' (4,17 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 13' (4,06 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 6' (3,15 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' x 14' (10,97 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

535 000 $

Maison à deux paliers à vendre

8760, rue Léo-Ayotte

Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 1028533

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