8925-8929, rue Georges-Vermette, Mirabel (St-Augustin) à vendre
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8925-8929, rue Georges-Vermette, Mirabel (St-Augustin) à vendre
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1 225 000 $
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Triplex à vendre

8925-8929, rue Georges-Vermette Mirabel (St-Augustin) Laurentides

N° 1046727

Avec revenus
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9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6,200 pi² (576 m²)

Remarques du proprio

Triplex jumelés 

Construction 2019
Revenu annuel : 61 200$

Taxes municipales : 3 500 $
Taxes scolaires : 550 $
Cadastre no. 6160493

Dimension du terrain : 6 200 pi2

Adresse : 8925-8927-8929 rue Georges-Vermette, Mirabel, Québec, J7N 1B7

3 logements de 5 1/2 pièces 
Architecture contemporaine 
Grande fenestration offrant beaucoup de lumière 
2 stationnements par unité
Quartier paisible 
Espaces verts à proximité pour activités sportives 
À proximité des grands axes routiers 
École primaire à proximité 
Services et commodités : SAQ, CLSC, supermarché, aréna, salle communautaire
Pharmacie, station-service 
Taxes municipales parmi les plus basses au Québec 
Locataires stables

GÉNÉRAL 

INFORMATIONS TECHNIQUES EXTÉRIEURES

Parement en pierre, Canexel et vinyle 
Toiture en bardeau d'asphalte 2 tons 
Corniche et soffite en aluminium 
Fenêtres noires en aluminium à l'avant et côtés 
Fenêtres en PVC blanc à l'arriéré 
Balcon 10 x 15 avec rampes en aluminium 
Rampes en façade en aluminium 

1 rangement extérieur par unité
Crépis sur fondation 
Terrasse de béton pour le logement niveau terrasse 
Trottoir avant en béton 
    
FINITION INTÉRIEURE


Armoires de cuisine : 
Haut en polymère blanc lustre
Bas en mélamine, comptoir carre en stratifié 
Éclairage sous armoire (2 sections)
Évier double
Dosseret de céramique 
 
Salle de bain : 
Vanité et pharmacie en mélamine et comptoir moulé en stratifié 
Douche 48 x 36 en céramique avec panneau et porte de verre, base en acrylique
Bain depose 

Boiseries et portes de style zen 
Escalier et rampe en chêne teint et barreaux de métal 
Luminaires et hotte de qualité

Peinture blanche partout 
Plancher de béton entre les étages 

Revêtement de céramique haut de gamme pour le hall d'entrée, la salle de bain et l'espace laveuse-sécheuse 

Tous les autres planchers recouverts de plancher flottant 10 mm AC5 de qualité supérieure avec membrane insonorisante FIIC 71
 
Chauffage à plinthes électriques 
Un climatiseur mural par unité
Échangeur d'air 
Thermostat électronique non programmable 
Chauffe-eau 60 gal
Entrée électrique 100 A
Détecteur de fumée 
Sorties téléphone et câble 

Terrassement et aménagement paysager
Stationnement asphalté pour 6 voitures
Gouttières 

Logement 1 (8929 - rez-de-chaussée)

  • Chambre 1 : 14' x 11'
  • Chambre 2 : 10' x 10'
  • Chambre 3 : 11' 6" x 9' 4"
  • Salon : 12' x 14' 4"
  • Salle à manger : 12' x 14' 4"
  • Cuisine : 8' x 12'
  • Salle de bain : 9' 2" x 11' 6"
  • Terrasse : 15' x 10'
  • Loyer : 1 700 $ / mois

Logement 2 (8927 - 1er)

  • Chambre 1 : 14' x 11' 6"
  • Chambre 2 : 9' 4" x 12' 8"
  • Chambre 3 : 11' 6" x 9' 4"
  • Salon : 12' x 13' 4"
  • Salle à manger : 11' x 15'
  • Cuisine : 8' 8" x 13'
  • Salle de bain : 9' 2" x 12' 1"
  • Balcon : 15' 6" x 10'
  • Loyer : 1 700 $ / mois

Logement 3 (8925 - 2e)

  • Chambre 1 : 14' x 11' 6"
  • Chambre 2 : 9' 4" x 12' 8"
  • Chambre 3 : 11' 6" x 9' 4"
  • Salon : 12' x 13' 4"
  • Salle à manger : 11' x 15' 
  • Cuisine : 8' 8" x 13'
  • Salle de bain : 11' 2" x 12' 1"
  • Balcon : 15' 6" x 10'
  • Loyer : 1,700 $ / mois
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 225 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2019
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
5 1/2
3
Chambre(s)
9

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 6" (2,79 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 4" (3,51 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

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Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

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La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

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Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
980 000$
Mes paiements
1 378$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,83 $
550,00 $
Taxes municipales
291,67 $
3 500,00 $
Total des dépenses connues
337,5 $
4 050 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
5 100,00 $
61 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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