569 999 $

Jumelé à vendre

8580, rue Simeon-Lamarche Mirabel Laurentides

N° 1119401

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,491 pi² (138.52 m²)
Taille du terrain 2,135 pi² (198.35 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison jumelée moderne Saint-Augustin, Mirabel


Magnifique maison construite en 2022, située dans le secteur très recherché de Saint-Augustin à Mirabel. Aucun voisin à l'arrière, la cour donne directement sur une forêt, offrant intimité et tranquillité. À seulement 15 minutes de l'autoroute, près des écoles, garderies, parcs, commerces et transports.

  • Maison couverte par la garantie GCR jusqu'en avril 2027.
  • Possession : mars 2026 ou avant.


Rez-de-chaussée

  • Concept à aire ouverte très lumineux avec porte-patio de 8 pieds
  • Cuisine moderne : comptoirs et dosseret en quartz, îlot waterfall, coin bar/café avec comptoir en quartz
  • Mur de télévision en faux marbre
  • Salle d'eau avec comptoir en quartz
  • Plafonds de 9 pieds
  • Accès direct au patio couvert 9x19 avec toit transparent

Étage

  • Chambre principale avec walk-in
  • Deux chambres secondaires spacieuses
  • Salle de bain avec douche vitrée, bain autoportant et comptoir en quartz

Sous-sol

  • Sous-sol entièrement aménagé (portes et moulures à installer)
  • Grande salle familiale polyvalente, cinéma maison, salle de jeux ou gym

Extérieur

  • Cour clôturée 6 pieds
  • Aucun voisin à l'arrière, vue sur la forêt
  • Patio 9x19 couvert + grand deck 16x16
  • Stationnement asphalté avec pavé uni pour 4 véhicules

Améliorations depuis la construction

  • Asphalte et pavé uni pour 4 véhicules
  • Grand patio 9x19 avec toit transparent
  • Deck 16x16
  • Clôture 6 pieds
  • Aménagement paysager
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Maison de ville
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
569 999 $
Dimensions du bâtiment
20x37 pi (6.10x11.28 m)
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Gouttières
  • Sous-sol
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' (4,47 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 6" (1,22 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 11' (4,67 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 11" (1,63 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 4" (1,63 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' 8" (4,11 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 3' (1,57 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 10" (4,09 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 4" (2,84 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 7" (2,84 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 9' 2" (1,78 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 6' 6" (1,88 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' 7" x 16' (9,93 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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