Coup de coeur à Mirabel - Clé en main, véranda de rêve, garage et rangement exceptionnels

Description :

Bienvenue dans cette superbe demeure située au coeur d'un quartier familial dynamique et prisé de Mirabel. Alliant luminosité, confort et optimisation exceptionnelle de l'espace, cette propriété de 3 chambres à coucher a été soigneusement rénovée pour offrir un milieu de vie fluide où chaque détail a été pensé. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir votre futur foyer!

Les atouts majeurs qui séduisent :

• Entretien rigoureux : La toiture a été refaite à neuf en 2022, vous offrant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Des rénovations majeures dont les planchers de bois franc, armoires de cuisine, walk-in garde-manger, comptoir en quartz et peinture ont été faites depuis 2020.
  
  
• Espaces de vie optimisés : Vous serez charmé par l'aire de vie fluide et les 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un walk-in dans la chambre des maîtres. Chaque pièce a été pensée pour offrir un rangement intégré intelligent, idéal pour garder un environnement épuré.
  
  
• La véranda 3 saisons : Construite en 2021 et véritable oasis de détente, cette pièce supplémentaire devient le coeur de la maison dès le printemps et est un véritable prolongement de l'été.
  
  
• Un garage d'exception et rangement optimal : Conçu pour maximiser l'organisation, le garage offre une capacité de rangement supérieure. Les solutions de rangement permettent de conserver un environnement épuré, ainsi qu'un espace bureau pour travailler à domicile. Le bas des murs et les escaliers sont en époxy, en plus des murs de plastique pour faciliter l'entretien.
  
  
• Confort et technologie : La maison est équipée d'un système à air pulsé avec thermopompe (climatisation et chauffage centraux) installé en 2022, ainsi que d'un aspirateur central pour un entretien simplifié.

Un extérieur à fort potentiel :

Le terrain est déjà aménagé pour votre confort :

• Système d'irrigation : Pour une pelouse verdoyante sans effort tout au long de l'été.
  
  
• Espace piscine : La cour dispose des installations nécessaires pour une piscine hors-terre. Bien que la piscine et la thermopompe soient à remplacer, cela offre aux futurs acheteurs l'occasion de personnaliser leur futur coin baignade.
  
  
• Cabanon : Un espace de rangement supplémentaire pratique pour les outils et l'équipement saisonnier.
  
  
• Un coin jeux pour enfants : Sur tapis gazon pour plus de confort ainsi qu'un carré de sable en composite.
  
  
• Terrain : Clôturé et haie de cèdres mature. Terrasse en pavé de grande dimension faite en 2022.
  
  
• Rampe d'aluminium au balcon avant et arrière.

Une localisation stratégique :

• Famille : À moins de 5 minutes de marche d'un parc et d'une école primaire. Une nouvelle école secondaire a été construite à proximité. Vous avez également accès à des pistes cyclables ainsi qu'aux magnifiques Parc du Domaine Vert et Parc du Bois-de-belle-Rivière dont les accès sont sans frais pour les résidents de Mirabel. À noter que la maison est située dans un rond-point, idéal pour la tranquillité.
  
  
• Accessibilité : Proximité des autoroutes 15, 640 et 50 pour un accès rapide aux services.
  
  
• Taxes municipales parmi les plus basses au Québec.

Inclusions et commodités :
La vente inclut : aspirateur central et ses accessoires, carré de sable en composite, filage pour borne électrique, luminaires (encastrés et plafonniers), miroirs des salles de bain, habillages des fenêtres (voir exceptions aux exclusions), tapis de gym, ainsi que lave-vaisselle, cuisinière et micro-onde/hotte.

Exclusions :
La vente exclut : miroirs, tablettes et cadres décoratifs, patères murales, meuble à chaussures entrée, supports pour télévisions, mobilier salon de coiffure, banc, racks et supports de garage, accessoires d'entretien pour voiture, luminaires décoratifs chambres des enfants, rideaux et pôles chambres des enfants, borne électrique, stores véranda et module de jeux extérieurs.

Une visite suffit pour constater tout le potentiel et le confort que cette maison a à offrir!